Casă de țară cu depozit și terenuri la licitație în Canaro și Occhiobello (RO) - LOTUL 2

Casă de țară cu depozit și terenuri în Canaro și Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - LOTUL 2

Casa de țară este situată într-o zonă agricolă, bine conectată cu zonele învecinate.
Lotul este compus din:
CORP A – imobil cu destinație rezidențială, desfășurat pe două etaje și compus din intrare, casa scării, bucătărie, sufragerie, cameră de zi, baie, pivniță, debara și portic; la primul etaj se află două coridoare, trei dormitoare, o baie și o zonă de mansardă.
CORP B: depozit mic la parter, în stare proastă, cu ușa basculantă stricată, fără tencuială și pardoseală, cu tavanul prăbușit, parte a unei clădiri cu fațadă continuă, compusă din unități aflate în proprietatea unor terți. Acesta este situat la aproximativ 150 m de clădirea corpului A.
CORP C: terenuri agricole de aproximativ 170.000 m², cu relief uniform, nivelate, cu sol de textură medie, deservite de un drum de acces și irigate suficient prin intermediul unei rețele de irigații. Potrivite pentru culturile tradiționale specifice zonei.

Terenurile fac obiectul unui contract de arendă agricolă, cu scadență la 10/11/2027 și o chirie anuală de € 7.196.
Se precizează că „terenul va fi restituit părții cedente chiar și înainte de această dată (data expirării contractului: 10.11.27), de îndată ce vor fi recoltate produsele agricole și efectuate eventualele lucrări prevăzute în prezentul contract, precum și în cazul vânzării terenului în sine… Partea proprietară își rezervă dreptul, în cazul vânzării terenului, de a solicita rezilierea anticipată a prezentului contract, cu o simplă notificare transmisă cu 60 de zile înainte de sfârșitul anului agricol în curs”.

Cadastrul clădirilor din comuna Canaro:
Fila 31 - Parcela 52 - Sub. 1 - 2 -
Fila 35 - Parcela 278
Cadastrul terenurilor din comuna Canaro:
Fila 31 - Parcela 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Fila 35 - Parcela 48  
Cadastrul terenurilor din comuna Occhiobello, fila 26:
Parcele 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de evaluare și documentația atașată.