Landhuis met magazijn en landbouwgrond op veiling in Canaro en Occhiobello (RO) - KAVEL 2

Landhuis met magazijn en landbouwgrond in Canaro en Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - KAVEL 2

Het landhuis ligt in een agrarisch gebied met goede verbindingen naar de omliggende gebieden.
Het perceel bestaat uit:
GEBOUW A – woongebouw verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit een entree, trappenhuis, keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer, kelder, berging en veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 gangen, drie slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte.
GEBOUW B: kleine opslagruimte op de begane grond, in slechte staat, met een kapotte kanteldeur, niet gestuct en niet voorzien van vloerbedekking, met een beschadigd plafond. De opslagruimte maakt deel uit van een aaneengesloten gebouw met eenheden die eigendom zijn van derden. Deze bevindt zich op ongeveer 150 meter van gebouw A.
GEBOUW C: landbouwgrond van ongeveer 170.000 m², vlak en geëgaliseerd, met middelzware grond, bereikbaar via een toegangsweg en voldoende geïrrigeerd via het irrigatienetwerk. Geschikt voor traditionele gewassen die kenmerkend zijn voor het gebied.

Op de landbouwgrond rust een agrarisch huurcontract dat afloopt op 10/11/2027, met een jaarlijkse huurprijs van € 7.196.
Er wordt op gewezen dat "de grond in ieder geval ook vóór die datum (einde van het contract op 10.11.27) aan de verhuurder wordt teruggegeven, zodra de bedrijfsproducten zijn geoogst en de eventuele bewerkingen die in dit contract zijn voorzien, zijn uitgevoerd, en in geval van verkoop van de grond zelf…. De eigenaar behoudt zich het recht voor om bij verkoop van de grond de vroegtijdige beëindiging van dit contract te verlangen, met een eenvoudige opzegtermijn van 60 dagen vóór het einde van het lopende landbouwjaar"

Gebouwenregister van de gemeente Canaro:
Blad 31 - Perceel 52 - Sub. 1 - 2 -
Blad 35 - Perceel 278
Grondregister van de gemeente Canaro:
Blad 31 - Perceel 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Blad 35 - Perceel 48  
Grondregister van de gemeente Occhiobello, blad 26:
Percelen 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.