Dom wiejski z magazynem i gruntami na aukcji w Canaro i Occhiobello (RO) – DZIAŁKA NR 2

Dom wiejski z magazynem i gruntami w Canaro i Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H – DZIAŁKA NR 2

Nieruchomość położona jest na obszarze rolniczym, dobrze skomunikowanym z okolicznymi terenami.
Działka obejmuje:
CZĘŚĆ A – budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, składający się z wejścia, klatki schodowej, kuchni, salonu, jadalni, łazienki, piwnicy, pomieszczenia gospodarczego i portyku; na piętrze znajdują się 2 korytarze, trzy sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie na poddaszu.
CZĘŚĆ B: mały magazyn na parterze, w złym stanie, z uszkodzoną bramą, bez tynków i podłogi, z uszkodzonym stropem; znajduje się w budynku w zabudowie pierzejowej, obejmującym lokale należące do osób trzecich. Jest oddalony o około 150 m od budynku stanowiącego część A.
CZĘŚĆ C: grunty rolne o powierzchni około 170 000 m², położone na równym terenie, o średnio zwięzłej strukturze gleby, z dostępem drogą dojazdową i wystarczającym nawodnieniem z sieci irygacyjnej. Nadają się do upraw typowych dla tego regionu.

Grunty są objęte umową dzierżawy rolnej obowiązującą do 10/11/2027 r., z rocznym czynszem w wysokości 7 196 €.
Informujemy, że „grunt zostanie jednak zwrócony wydzierżawiającemu również przed tym terminem (wygaśnięcie umowy 10.11.27), niezwłocznie po zebraniu plonów i wykonaniu ewentualnych prac przewidzianych w niniejszej umowie, a także w przypadku sprzedaży samego gruntu…. Właściciel zastrzega sobie prawo, w przypadku sprzedaży gruntu, do żądania wcześniejszego rozwiązania niniejszej umowy, z zachowaniem zwykłego 60-dniowego okresu wypowiedzenia przed końcem trwającego roku gospodarczego”

Ewidencja budynków gminy Canaro:
Arkusz 31 – Działka 52 – Lokal 1 – 2 –
Arkusz 35 – Działka 278
Ewidencja gruntów gminy Canaro:
Arkusz 31 – Działka 27 – 28 – 33 – 36 – 39 – 41
Arkusz 35 – Działka 48  
Ewidencja gruntów gminy Occhiobello, arkusz 26:
Działki 4 – 106 – 112 – 136 – 137 – 169

Więcej informacji można znaleźć w opinii rzeczoznawcy i załączonej dokumentacji.