Casa rural amb magatzem i terrenys en subhasta a Canaro i Occhiobello (RO) - LOT 2

Casa rural amb magatzem i terrenys a Canaro i Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - LOT 2

La casa rural està situada en una zona agrícola ben comunicada amb les àrees veïnes.
El lot es compon de:
COS A – immoble d’ús residencial distribuït en dues plantes, compost per entrada, escala, cuina, sala d’estar, menjador, bany, celler, traster i porxo; a la primera planta hi ha 2 passadissos, tres dormitoris, un bany i una zona sota coberta.
COS B: petit magatzem a la planta baixa, en mal estat, amb la porta basculant trencada, sense arrebossar ni pavimentar i amb el sostre enfonsat; forma part d’un edifici en filera compost per unitats propietat de tercers. Està situat a uns 150 m de l’edifici del cos A.
COS C: terrenys agrícoles d’uns 170.000 m², de bon relleu, anivellats, de textura mitjana, amb accés per un camí i amb reg suficient gràcies a la xarxa de reg. Aptes per als cultius tradicionals de la zona.

Els terrenys estan subjectes a un contracte d’arrendament agrari amb venciment el 10/11/2027, per una renda anual de 7.196 €.
Cal assenyalar que «la finca es retornarà a la part arrendadora, en qualsevol cas, fins i tot abans d’aquesta data (venciment del contracte el 10/11/2027), tan bon punt s’hagin recollit els productes de l’explotació i s’hagin efectuat les tasques eventualment previstes en aquest contracte, i en cas de venda de la mateixa finca… La part propietària es reserva el dret, en cas de venda de la finca, de sol·licitar la resolució anticipada d’aquest contracte amb un simple preavís de 60 dies abans de la finalització de l’any agrícola en curs».

Cadastre d’edificis del municipi de Canaro:
Full 31 - Parcel·la 52 - Sub. 1 - 2 -
Full 35 - Parcel·la 278
Cadastre de terrenys del municipi de Canaro:
Full 31 - Parcel·les 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Full 35 - Parcel·la 48  
Cadastre de terrenys del municipi d’Occhiobello, full 26:
Parcel·les 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Per obtenir més informació, consulteu l’informe pericial i la documentació adjunta.