Casale co' magazzino e terreni a l'asta a Canaro e Occhiobello (RO) - LOTTO 2

Casale co' magazzino e terreni a Canaro e Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - LOTTO 2

El casale sta in zona agricola, ben collegata co' le zone vicine.
El lotto è fatto de:
CORPU A – immobile pe' abità, che se stende su du' piani ed è fatto de ingresso, vano scale, cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno, cantina, ripostiglio e portico; al primo piano du' corridoi, tre camere da letto, bagno e zona sottotetto.
CORPU B: magazzino piccolo al pian terreno, in cattive condizioni, co' la basculante rotta, senza intonaco né pavimento, soffitto sfondellato; fa parte d'un fabbricato a cortina composto da unità de proprietà de terzi. Sta a circa 150 metri dal fabbricato corpo A.
CORPU C: terreni agricoli de circa 170.000 mq, pianeggianti e livellati, co' terreno de medio impasto, serviti da una stradèla d'accesso e irrigati abbastanza bene dalla rete irrigua. Adatti alle colture tradizionali tipiche del territorio.

I terreni so' affittati con un contratto agrario che scade il 10/11/2027, a un canone annuo de € 7.196.
Se fa presente che "el fondo sarà comunque riconsegnato alla parte concedente anche prima de questa data (scadenza del contratto il 10.11.27), appena raccolti i prodotti dell'azienda e fatte le eventuali lavorazioni previste da questo contratto, e in caso de vendita del fondo stesso…. La parte proprietaria se riserva, in caso de vendita del fondo, de chiedere la risoluzione anticipata de questo contratto con un semplice preavviso de 60 giorni prima della scadenza dell'annata agraria in corso"

Catasto dei Fabbricati del Comune de Canaro:
Foglio 31 - Particella 52 - Sub. 1 - 2 -
Foglio 35 - Particella 278
Catasto dei Terreni del Comune de Canaro:
Foglio 31 - Particella 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Foglio 35 - Particella 48  
Catasto dei Terreni del Comune de Occhiobello, Foglio 26:
Particelle 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Pe' altre informazioni, consultate la perizia e la documentazione allegata.