Casale co' magazzino e terreni a l'asta a Canaro e Occhiobello (RO) - LOTTO 2

Casale co' magazzino e terreni a Canaro e Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - LOTTO 2

Er casale sta in zona agricola, ben collegata co' le zone vicine.
Er lotto è composto da:
CORPO A – immobile a uso abitativo che se sviluppa su du' piani ed è composto da ingresso, vano scale, cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno, cantina, ripostiglio e portico; ar primo piano ce so' 2 corridoi, tre camere da letto, bagno e zona sottotetto.
CORPO B: piccolo magazzino ar piano terra, in cattivo stato, co' la serranda basculante rotta, senza intonaco né pavimento, soffitto sfondellato; fa parte de 'n fabbricato a cortina composto da unità de proprietà de terzi. Sta a circa 150 mt. dar fabbricato corpo A.
CORPO C: terreni agricoli de circa 170.000 mq, co' una buona giacitura, livellati, a tessitura de medio impasto, serviti da 'na stradina d'accesso e irrigati abbastanza bene dalla rete irrigua. So' adatti a le colture tradizionali tipiche der territorio.

I terreni so' oggetto de 'n contratto d'affitto agricolo che scade er 10/11/2027, co' 'n canone annuo de € 7.196.
Se fa presente che "er fondo verrà comunque riconsegnato a la parte concedente pure prima de quella data (scadenza der contratto ar 10.11.27), appena raccolti i prodotti aziendali e fatte le eventuali lavorazioni previste da 'sto contratto, e in caso de vendita der fondo stesso…. La parte proprietaria se riserva, in caso de vendita der fondo, de chiede' la risoluzione anticipata de 'sto contratto co' 'n semplice preavviso de 60 gg. prima der termine de scadenza dell'annata agraria in corso"

Catasto Fabbricati der Comune de Canaro:
Foglio 31 - Particella 52 - Sub. 1 - 2 -
Foglio 35 - Particella 278
Catasto Terreni der Comune de Canaro:
Foglio 31 - Particella 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Foglio 35 - Particella 48  
Catasto Terreni der Comune de Occhiobello, Foglio 26:
Particelle 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Pe' altre informazioni, consulta la perizia e la documentazione allegata.