Casàl co magazìn e tereni a l’asta a Canaro e Occhiobello (RO) - LOTO 2

Casàl co magazìn e tereni a Canaro e Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - LOTO 2

El casàl el se trova in zona agricola ben colegà co le aree vizine.
El loto el xe composto da:
CORPO A – immòbil a uso abitativo che el se svilupe su do piani e el xe composto da ingresso, vano scale, cusina, sogiorno, sala da pranso, bagno, cantina, ripostìjo e portego; al primo pian, do coridori, tre camere da leto, bagno e zona sototeto.
CORPO B: picolo magazìn al pian tera, in cativo stato, co la basculante rota, sensa intonaco né pavimento, co el sofit scrostà, che fa parte de un fabregà a cortina composto da unità de proprietà de terzi. El se trova a circa 150 m dal fabregà del corpo A.
CORPO C: tereni agricoli de circa 170.000 m², co bon terreno, livelài, de impasto medio, servìi da una stradèla d’accesso e bagnài a sufficienza da la rete d’irigassion. Adati a le colture tradissionali tipiche del teritorio.

I tereni i xe oggetto de un contratto de afito agrario che el scade el 10/11/2027, co un canón anual de € 7.196.
Se fa presente che «el fondo el sarà comunque riconsegnà a la parte che lo dà in afito anca prima de sta data (scadensa del contratto el 10.11.27), appena che i prodotti aziendali i sarà stà racolti e che le eventuali lavorassion previste da sto contratto le sarà stà fate; e, in caso de vendita del fondo stesso…. La parte proprietaria la se riserva, in caso de vendita del fondo, de domandàr la risolussion anticipada de sto contratto co un preaviso de 60 giorni prima de la fine de l’annata agraria in corso»

Catasto Fabbricati del Comun de Canaro:
Fòjo 31 - Particèla 52 - Sub. 1 - 2 -
Fòjo 35 - Particèla 278
Catasto Tereni del Comun de Canaro:
Fòjo 31 - Particèla 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Fòjo 35 - Particèla 48  
Catasto Tereni del Comun de Occhiobello, Fòjo 26:
Particèle 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Par altre informassion, consultè la perizia e la documentassion in alegà.