Quinta com armazém e terrenos em leilão em Canaro e Occhiobello (RO) - LOTE 2

Quinta com armazém e terrenos em Canaro e Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - LOTE 2

A quinta está situada numa zona agrícola com boas ligações às áreas circundantes.
O lote é composto por:
CORPO A – imóvel destinado a habitação, distribuído por dois pisos e composto por entrada, escadaria, cozinha, sala de estar, sala de jantar, casa de banho, cave, arrecadação e alpendre; no primeiro piso, dois corredores, três quartos, casa de banho e zona de sótão.
CORPO B: pequeno armazém no rés do chão, em mau estado, com porta basculante avariada, sem reboco nem pavimento e com o teto danificado, integrado num edifício contínuo composto por unidades pertencentes a terceiros. Situa-se a cerca de 150 m do edifício do corpo A.
CORPO C: terrenos agrícolas com cerca de 170 000 m², de boa configuração, nivelados, com solo de textura média, servidos por um caminho de acesso e suficientemente irrigados por uma rede de rega. Adequados às culturas tradicionais da região.

Os terrenos estão sujeitos a um contrato de arrendamento agrícola com termo em 10/11/2027, por uma renda anual de € 7.196.
Salienta-se que «o terreno será, em qualquer caso, devolvido à parte concedente mesmo antes dessa data (termo do contrato em 10.11.27), assim que forem colhidos os produtos da exploração e efetuados os eventuais trabalhos previstos neste contrato, e em caso de venda do próprio terreno… A parte proprietária reserva-se o direito, em caso de venda do terreno, de solicitar a resolução antecipada deste contrato mediante simples aviso prévio de 60 dias antes do termo do ano agrícola em curso».

Cadastro Predial do Município de Canaro:
Folha 31 - Parcela 52 - Sub. 1 - 2 -
Folha 35 - Parcela 278
Cadastro de Terrenos do Município de Canaro:
Folha 31 - Parcelas 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Folha 35 - Parcela 48  
Cadastro de Terrenos do Município de Occhiobello, Folha 26:
Parcelas 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Para mais informações, consulte o relatório de avaliação e a documentação em anexo.