Cota 2/18 din nuda proprietate a unui apartament și a unor terenuri la licitație în Pontedera (PI)

LA LICITAȚIE Cota 2/18 din nuda proprietate a unui apartament și a unor terenuri în Pontedera (PI), Localitatea Pardossi, Via Pio La Torre (corespunzător loturilor 1-3-4 din raportul de evaluare)

LICITAȚIE PE BAZA UNEI OFERTE PRIMITE

Imobilele sunt situate în cătunul Pardossi, la aproximativ 4 km de nodul rutier al Străzii de Mare Comunicație Florența–Pisa–Livorno și la aproximativ 6 km de centrul locuit al orașului Pontedera.
Unitatea imobiliară are o suprafață comercială de 109 mp.
Apartamentul este situat la parterul unei clădiri de dimensiuni mai mari și este însoțit de o curte/gradină pe două laturi; accesul se face dintr-o zonă de parcare publică, printr-o poartă carosabilă care conduce în curtea de pe latura nord-est. La interior este compus din intrare-living, bucătărie, hol de noapte, două dormitoare, baie și spațiu de depozitare. Proprietatea este completată de curtea de pe latura sud-vest, la care se ajunge prin bucătărie.
Sunt prezente neconformități ce pot fi regularizate.
Imobilul este grevat de drept de abitație viager în favoarea soțului supraviețuitor.

Primul teren agricol are o suprafață cadastrală de 1.080 mp.
Teren plan, cu formă aproape trapezoidală, împrejmuit cu plasă din sârmă și deservit de două porți de acces.
Se constată prezența unei barăci metalice, cu suprafața aproximativă de 20 mp, care nu are temei de legalizare și nici nu poate fi regularizată în starea de fapt în care se află. Situația juridică impune readucerea terenului la starea inițială, prin îndepărtarea și eliminarea barăcii.
Conform Planului Operațional Comunale adoptat, terenul se încadrează în Zona agricolă periurbană de câmpie zona E1.

Al doilea teren agricol are o suprafață cadastrală de 1.080 mp.
Teren destinat spațiilor verzi și dotărilor publice, cu formă aproape dreptunghiulară, împrejmuit cu plasă din sârmă și deservit de o poartă de acces.
Se constată prezența unei barăci metalice, cu suprafața aproximativă de 20 mp, care nu are temei de legalizare și nici nu poate fi regularizată în starea de fapt în care se află. Situația juridică impune readucerea terenului la starea inițială, prin îndepărtarea și eliminarea barăcii.
Conform Planului Operațional Comunale adoptat, terenul se încadrează într-un areal destinat spațiilor verzi și dotărilor publice, zona F1c, spațiu verde public amenajat.

Cadastrul Clădirilor al Comunei Pontedera, la Foaia 6:
Parcelă 522 - Sub 6 - Categoria A/2 - Clasa 2 - Consistență 5 încăperi
Parcelă 522 - Sub 13 - Zonă urbană

Cadastrul Terenurilor al Comunei Pontedera, la Foaia 6:
Parcelă 160 - Arabil cu arbori - Clasa 2 - R.D. € 4,96 - R.A. € 2,79
Parcelă 185 - Arabil cu arbori - Clasa 1 - R.D. € 7,21 - R.A. € 5,02

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de evaluare (Loturile 1-3-4) și documentația anexată