Дял 2/18 от гола собственост на апартамент и земи на търг в Понтедера (ПИ)

НА ТЪРГ Дял 2/18 от гола собственост на апартамент и земи в Понтедера (ПИ), местност Пардоси, ул. Пио Ла Торе (съответстващо на лотове 1-3-4 от оценителната експертиза)

ТЪРГ ВЪЗ ОСНОВА НА ПОЛУЧЕНА ОФЕРТА

Имотите се намират в селищната част Пардоси на около 4 км от пътния възел на магистралния път Firenze-Pisa-Livorno и на около 6 км от центъра на Понтедера.
Недвижимата единица има търговска площ 109 кв.м.
Апартаментът е разположен на партерния етаж на сграда с по-голяма застроена площ и е придружен от двор/градина от две страни; достъпът е от обществен паркинг чрез входна врата за автомобили, която води към дворното място от североизточната страна. Вътрешно се състои от вход-дневна, кухня, нощен коридор, две спални, баня и складово помещение. Имотът се допълва от дворното място от югозападната страна, до което се стига през кухнята.
Налице са отклонения, подлежащи на узаконяване.
Имотът е обременен с пожизнено право на обитаване в полза на преживял съпруг/съпруга.

Първият земеделски терен има кадастрална площ 1 080 кв.м.
Равен терен, с почти трапецовидна форма, ограден с метална мрежа и обслужван от два входни портала.
Установява се наличие на железен навес/барака с приблизителна площ 20 кв.м., която няма правно основание и не подлежи на узаконяване в настоящото фактическо състояние. Правното положение налага възстановяване на терена чрез премахване и извозване/обезвреждане на бараката.
Съгласно приетия Общински оперативен план теренът попада в периурбанизирана земеделска равнинна зона E1.

Вторият земеделски терен има кадастрална площ 1 080 кв.м.
Терен, отреден за зелени площи и обществени съоръжения, с почти правоъгълна форма, ограден с метална мрежа и обслужван от един входен портал.
Установява се наличие на железен навес/барака с приблизителна площ 20 кв.м., която няма правно основание и не подлежи на узаконяване в настоящото фактическо състояние. Правното положение налага възстановяване на терена чрез премахване и извозване/обезвреждане на бараката.
Съгласно приетия Общински оперативен план теренът попада в зона, предназначена за зелени площи и обществени съоръжения F1c, оборудвана обществена зелена площ.

Кадастър на сградите на община Понтедера, лист 6:
Парцел 522 - Под 6 - Категория A/2 - Клас 2 - Площност 5 помещения
Парцел 522 - Под 13 - Урбанизирана площ

Кадастър на земите на община Понтедера, лист 6:
Парцел 160 - Дървесно-обработваема земя - Клас 2 - R.D. € 4,96 - R.A. € 2,79
Парцел 185 - Дървесно-обработваема земя - Клас 1 - R.D. € 7.21 - R.A. € 5,02

За допълнителна информация вижте експертизата (Лотове 1-3-4) и приложената документация