Andel 2/18 av bare eiendomsrett til leilighet og tomter på auksjon i Pontedera (PI)

PÅ AUKSJON Andel 2/18 av bare eiendomsrett til leilighet og tomter i Pontedera (PI), Lokalitet Pardossi, Via Pio La Torre (tilsvarende lottene 1-3-4 i takstrapporten)

AUKSJON BASERT PÅ ET MOTTATT TILBUD

Eiendommene ligger i grenda Pardossi, omtrent 4 km fra avkjøringen til hovedveien Firenze–Pisa–Livorno og omtrent 6 km fra sentrum av Pontedera.
Boligenheten har et kommersielt areal på 109 kvm.
Leiligheten ligger i første etasje i en større bygning og har resede/hage på to sider, og adkomst skjer fra et offentlig parkeringsområde via en innkjøringsport som leder inn til resede på nordøst-siden. Innvendig består den av entré/stue, kjøkken, nattkorridor, to soverom, bad og bod/oppbevaringsrom. Eiendommen kompletteres av resede på sørvest-siden, som nås via kjøkkenet.
Det foreligger avvik som kan lovliggjøres.
Eiendommen er beheftet med en livsvarig bruksrett til bolig til fordel for etterlatt ektefelle.

Den første landbrukstomten har et matrikulert areal på 1 080 kvm.
Flatt terreng, omtrent trapesformet, inngjerdet med nettinggjerde og betjent av to adkomstporter.
Det registreres tilstedeværelse av en jernbrakke, med et omtrentlig areal på ca. 20 kvm, som ikke har rettslig legitimitet og heller ikke kan lovliggjøres i dagens faktiske tilstand. Den juridiske situasjonen pålegger tilbakeføring av området ved fjerning og avhending av brakken.
I henhold til vedtatt kommunal operativ plan ligger tomten i periurbant landbruksområde på sletteland, sone E1.

Den andre landbrukstomten har et matrikulert areal på 1 080 kvm.
Areal avsatt til grøntområde og offentlige anlegg, omtrent rektangulært, inngjerdet med nettinggjerde og betjent av én adkomstport.
Det registreres tilstedeværelse av en jernbrakke, med et omtrentlig areal på ca. 20 kvm, som ikke har rettslig legitimitet og heller ikke kan lovliggjøres i dagens faktiske tilstand. Den juridiske situasjonen pålegger tilbakeføring av området ved fjerning og avhending av brakken.
I henhold til vedtatt kommunal operativ plan ligger tomten i område avsatt til grønt og offentlige anlegg, sone F1c, tilrettelagt offentlig grøntområde.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) i Pontedera kommune, ark 6:
Parsell 522 - Under 6 - Kategori A/2 - Klasse 2 - Omfang 5 rom
Parsell 522 - Under 13 - Urbant område

Arealregister (Catasto Terreni) i Pontedera kommune, ark 6:
Parsell 160 - Trebevokst åker (Seminativo arborato) - Klasse 2 - R.D. € 4,96 - R.A. € 2,79
Parsell 185 - Trebevokst åker (Seminativo arborato) - Klasse 1 - R.D. € 7,21 - R.A. € 5,02

For ytterligere informasjon, se taksten (Lotter 1-3-4) og vedlagt dokumentasjon