Udział 2/18 w gołej własności mieszkania i gruntów na aukcji w Pontedera (PI)

NA AUKCJI Udział 2/18 w gołej własności mieszkania i gruntów w Pontedera (PI), miejscowość Pardossi, Via Pio La Torre (odpowiadający działkom 1-3-4 z operatu szacunkowego)

AUKCJA NA PODSTAWIE OTRZYMANEJ OFERTY

Nieruchomości znajdują się w przysiółku Pardossi, około 4 km od węzła drogi szybkiego ruchu Firenze–Pisa–Livorno oraz około 6 km od centrum Pontedera.
Jednostka nieruchomości ma powierzchnię użytkową (handlową) równą 109 m².
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku o większej kubaturze i posiada dziedziniec/ogród z dwóch stron; wejście prowadzi z publicznego parkingu przez bramę wjazdową, która otwiera się na dziedziniec po stronie północno-wschodniej. Wewnątrz składa się z salonu z wejściem, kuchni, korytarza nocnego, dwóch sypialni, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Własność uzupełnia dziedziniec po stronie południowo-zachodniej, do którego prowadzi wyjście z kuchni.
Występują niezgodności możliwe do zalegalizowania.
Nieruchomość jest obciążona dożywotnim prawem zamieszkania na rzecz pozostałego przy życiu małżonka.

Pierwszy grunt rolny ma powierzchnię ewidencyjną równą 1 080 m².
Teren płaski, o kształcie zbliżonym do trapezu, ogrodzony siatką metalową i obsługiwany przez dwie bramy wjazdowe.
Stwierdza się obecność metalowej baraki o przybliżonej powierzchni ok. 20 m², która nie ma podstaw prawnych i nie może zostać zalegalizowana w obecnym stanie faktycznym. Stan prawny wymaga przywrócenia terenu do stanu poprzedniego poprzez usunięcie i utylizację baraki.
Zgodnie z przyjętym Miejscowym Planem Operacyjnym teren znajduje się w strefie rolniczej podmiejskiej na obszarze równinnym E1.

Drugi grunt rolny ma powierzchnię ewidencyjną równą 1 080 m².
Teren zieleni i urządzeń publicznych, o kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzony siatką metalową i obsługiwany przez jedną bramę wjazdową.
Stwierdza się obecność metalowej baraki o przybliżonej powierzchni ok. 20 m², która nie ma podstaw prawnych i nie może zostać zalegalizowana w obecnym stanie faktycznym. Stan prawny wymaga przywrócenia terenu do stanu poprzedniego poprzez usunięcie i utylizację baraki.
Zgodnie z przyjętym Miejscowym Planem Operacyjnym teren znajduje się w obszarze przeznaczonym na zieleń i urządzenia publiczne, strefa F1c – urządzona zieleń publiczna.

Ewidencja budynków (Catasto Fabbricati) gminy Pontedera, arkusz 6:
Działka 522 - Sub 6 - Kategoria A/2 - Klasa 2 - Skład 5 pomieszczeń
Działka 522 - Sub 13 - Teren miejski

Ewidencja gruntów (Catasto Terreni) gminy Pontedera, arkusz 6:
Działka 160 - Grunt orny z drzewostanem - Klasa 2 - R.D. € 4,96 - R.A. € 2,79
Działka 185 - Grunt orny z drzewostanem - Klasa 1 - R.D. € 7,21 - R.A. € 5,02

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z operatem szacunkowym (Działki 1-3-4) oraz załączoną dokumentacją