Quota 2/18 de nuda proprietà de 'n appartamento e de li terreni all'asta a Pontedera (PI)

IN ASTA Quota 2/18 de nuda proprietà de 'n appartamento e de li terreni a Pontedera (PI), Località Pardossi, Via Pio La Torre (che corrisponne a li lotti 1-3-4 della perizia de stima)

ASTA SU LA BASE DE 'N'OFFERTA GIÀ ARRIVATA

Li immobili stanno nella frazione Pardossi a circa 4 km dallo svincolo della Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno e a circa 6 km dal centro abitato de Pontedera.
L'unità immobiliare c'ha 'na superficie commerciale pari a 109 mq.
L'appartamento sta ar piano terra de 'n palazzo più grande ed è accompagnato da resede/giardino su due lati e l’accesso se fa da 'n'area de parcheggio pubblico, tramite cancello carrabile che porta ner resede lato nord-est. Dentro è fatto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere, bagno e locale de sgombero. Chiude la proprietà er resede sul lato sud-ovest, a cui se entra dalla cucina.
Ce stanno difformità sanabili.
L'immobile è gravato da diritto de abitazione vitalizio a favore der coniuge superstite.

Er primo terreno agricolo c'ha 'na superficie catastale pari a 1.080 mq.
Terreno pianeggiante, de forma quasi trapezoidale, recintato co rete a maglia metallica e servito da due cancelli d'accesso.
Se segnala la presenza de 'na baracca in ferro, de superficie approssimativa de mq 20, che nun c'ha legittimazione e manco risulta sanabile nello stato de fatto in cui sta. La condizione giuridica impone de rimette a posto l’area, co la rimozione e lo smaltimento della baracca.
Secondo er Piano Operativo Comunale adottato er terreno rientra in Area agricola periurbana de pianura zona E1.

Er secondo terreno agricolo c'ha 'na superficie catastale pari a 1.080 mq.
Terreno a verde e attrezzature pubbliche, de forma quasi rettangolare, recintato co rete a maglia metallica e servito da 'n cancello d'accesso.
Se segnala la presenza de 'na baracca in ferro, de superficie approssimativa de mq 20, che nun c'ha legittimazione e manco risulta sanabile nello stato de fatto in cui sta. La condizione giuridica impone de rimette a posto l’area, co la rimozione e lo smaltimento della baracca.
Secondo er Piano Operativo Comunale adottato er terreno rientra in ambito destinato a verde e attrezzature pubbliche zona F1c, verde pubblico attrezzato.

Catasto Fabbricati der Comune de Pontedera ar Foglio 6:
Particella 522 - Sub 6 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 5 vani
Particella 522 - Sub 13 - Area urbana

Catasto Terreni der Comune de Pontedera ar Foglio 6:
Particella 160 - Seminativo arborato - Classe 2 - R.D. € 4,96 - R.A. € 2,79
Particella 185 - Seminativo arborato - Classe 1 - R.D. € 7.21 - R.A. € 5,02

Pe avé più info, guardate la perizia (Lotti 1-3-4) e la documentazione in allegato