Quota 2/18 de nuda prupietà d’un appartamént e terrè all’asta a Pontedera (PI)

IN ASTA Quota 2/18 de nuda prupietà d’un appartamént e terrè a Pontedera (PI), Località Pardossi, Via Pio La Torre (ch’è uguale ai lòtti 1-3-4 de la perizia de stima)

ASTA SOPRA LA BASE D’UN’OFFERTA RICEVUTA

Li immobili stó ’n la frazione Pardossi a circà 4 km da lo svìncólu de la Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno e a circà 6 km da lo centru abitatu de Pontedera.
L’unità immobiliare té na superfìcie commerciale de 109 mq.
L’appartamént sta ar pianu terra d’un edifìciu più grossu ed è cumprisu de resede/giardì’ su dò lati e l’accessu se fa da n’area de parcheggiu pùbblicu, tramit’ cancéllu carràbile che butta drentu ar resede lato nord-est. Drentu è fattu de ingressu-soggiórnu, cucina, disimpégniu notte, dò camere, bagnu e locale de sgómberu. Cumpléta la prupietà er resede su ’l lato sud-ovest, dove ce se va drentu da la cucina.
Ci sò difformità sanàbbili.
L’immòbbile è carricatu da un dirittu d’abitazione vitalìziu a favore de la mòje/maritu supèrstite.

Er primu terrè agrìculu té na superfìcie catastale de 1.080 mq.
Terrè pianu, quasi trapezoidale, recintatu co rete a maglia metallica e servitu da dò cancélli d’accessu.
Se nòt’ la presènza d’una baràcca in ferru, de superfìcie pressappòcu de mq 20, che nun trova legittimazione, e mancu risulta sanàbbile ’n lo statu de fattu in cui se trova. La cundizione giurìdica impóne de rimètte a pristìnu l’area, co la rimozione e lo smaltimentu de la baràcca.
Secónnu er Pianu Operativu Cumanale adottatu er terrè rientra in Area agrìcula periurbana de pianura zona E1.

Er secónnu terrè agrìculu té na superfìcie catastale de 1.080 mq.
Terrè a verde e attrezzature pùbbliche, de forma quasi rettangolare, recintatu co rete a maglia metallica e servitu da ’n cancéllu d’accessu.
Se nòt’ la presènza d’una baràcca in ferru, de superfìcie pressappòcu de mq 20, che nun trova legittimazione, e mancu risulta sanàbbile ’n lo statu de fattu in cui se trova. La cundizione giurìdica impóne de rimètte a pristìnu l’area, co la rimozione e lo smaltimentu de la baràcca.
Secónnu er Pianu Operativu Cumanale adottatu er terrè rientra in Ambitu destinatu a verde e attrezzature pùbbliche zona F1c, verde pùbblicu attrezzatu.

Catastu Fabbricati de lu Cumune de Pontedera ar Fògliu 6:
Particella 522 - Sub 6 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 5 vani
Particella 522 - Sub 13 - Area urbana

Catastu Terrè de lu Cumune de Pontedera ar Fògliu 6:
Particella 160 - Seminativu arboratu - Classe 2 - R.D. € 4,96 - R.A. € 2,79
Particella 185 - Seminativu arboratu - Classe 1 - R.D. € 7.21 - R.A. € 5,02

Pe sapé de più, guardé la perizia (Lòtti 1-3-4) e la ducumentazione in allegatu