Andel 2/18 af nøgen ejendomsret til lejlighed og jord på auktion i Pontedera (PI)

PÅ AUKTION Andel 2/18 af nøgen ejendomsret til lejlighed og jord i Pontedera (PI), Lokalitet Pardossi, Via Pio La Torre (svarende til lotterne 1-3-4 i vurderingsrapporten)

AUKTION PÅ GRUNDLAG AF ET MODTAGET TILBUD

Ejendommene er beliggende i bydelen Pardossi ca. 4 km fra frakørslen til hovedfærdselsåren Firenze-Pisa-Livorno og ca. 6 km fra Pontederas bycentrum.
Boligenheden har et erhvervsareal på 109 m².
Lejligheden ligger i stueetagen i en større bygning og er forsynet med resede/have på to sider, og adgangen sker fra et offentligt parkeringsområde via en køreport, der fører ind til resede på nordøst-siden. Indvendigt består den af entré-stue, køkken, fordelingsgang til soveafdeling, to værelser, badeværelse og et pulter-/opbevaringsrum. Ejendommen fuldendes af resede på sydvest-siden, som der er adgang til fra køkkenet.
Der foreligger afvigelser, som kan lovliggøres.
Ejendommen er behæftet med livsvarig beboelsesret til fordel for den efterlevende ægtefælle.

Det første landbrugsareal har et matrikulært areal på 1.080 m².
Fladt terræn, næsten trapezformet, indhegnet med metalnet og betjent af to adgangsporte.
Det konstateres, at der er en jernbarak med et omtrentligt areal på 20 m², som ikke har hjemmel og heller ikke kan lovliggøres i den faktiske tilstand, den befinder sig i. Den juridiske situation kræver reetablering af området ved fjernelse og bortskaffelse af barakken.
Ifølge den vedtagne kommunale operative plan ligger arealet i periurbant landbrugsområde på slette, zone E1.

Det andet landbrugsareal har et matrikulært areal på 1.080 m².
Areal til grøntområde og offentlige faciliteter, næsten rektangulært, indhegnet med metalnet og betjent af én adgangsport.
Det konstateres, at der er en jernbarak med et omtrentligt areal på 20 m², som ikke har hjemmel og heller ikke kan lovliggøres i den faktiske tilstand, den befinder sig i. Den juridiske situation kræver reetablering af området ved fjernelse og bortskaffelse af barakken.
Ifølge den vedtagne kommunale operative plan ligger arealet i et område udlagt til grønt og offentlige faciliteter, zone F1c, offentligt udstyret grøntområde.

Bygningsmatriklen i Pontedera Kommune, blad 6:
Parcelle 522 - Sub 6 - Kategori A/2 - Klasse 2 - Størrelse 5 rum
Parcelle 522 - Sub 13 - Bymæssigt område

Jordmatriklen i Pontedera Kommune, blad 6:
Parcelle 160 - Træbevokset agerjord - Klasse 2 - R.D. € 4,96 - R.A. € 2,79
Parcelle 185 - Træbevokset agerjord - Klasse 1 - R.D. € 7,21 - R.A. € 5,02

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten (Lotter 1-3-4) og den vedlagte dokumentation