Cuota 2/18 de nuda propiedad de apartamento y terrenos en subasta en Pontedera (PI)

EN SUBASTA Cuota 2/18 de nuda propiedad de apartamento y terrenos en Pontedera (PI), Localidad Pardossi, Vía Pio La Torre (correspondiente a los lotes 1-3-4 del informe de tasación)

SUBASTA SOBRE LA BASE DE UNA OFERTA RECIBIDA

Los inmuebles están ubicados en la fracción de Pardossi a unos 4 km del enlace de la Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno y a unos 6 km del núcleo urbano de Pontedera.
La unidad inmobiliaria tiene una superficie comercial de 109 m².
El apartamento se encuentra en la planta baja de un edificio de mayor entidad y está acompañado de resede/jardín en dos lados; el acceso se realiza desde un área de aparcamiento público, mediante un portón para vehículos que conduce al resede del lado noreste. En su interior se compone de entrada-salón, cocina, distribuidor de noche, dos dormitorios, baño y trastero. Completa la propiedad el resede del lado suroeste, al que se accede a través de la cocina.
Existen discrepancias subsanables.
El inmueble está gravado por un derecho de habitación vitalicio a favor del cónyuge supérstite.

El primer terreno agrícola tiene una superficie catastral de 1.080 m².
Terreno llano, de forma casi trapezoidal, cercado con malla metálica y provisto de dos portones de acceso.
Se constata la presencia de una caseta de hierro, con una superficie aproximada de 20 m², que no cuenta con legitimación y tampoco resulta legalizable en el estado de hecho en que se encuentra. La situación jurídica impone la restitución del área a su estado original, mediante la retirada y eliminación de la caseta.
Según el Plan Operativo Municipal adoptado, el terreno se encuentra en Área agrícola periurbana de llanura zona E1.

El segundo terreno agrícola tiene una superficie catastral de 1.080 m².
Terreno destinado a zonas verdes y equipamientos públicos, de forma casi rectangular, cercado con malla metálica y provisto de un portón de acceso.
Se constata la presencia de una caseta de hierro, con una superficie aproximada de 20 m², que no cuenta con legitimación y tampoco resulta legalizable en el estado de hecho en que se encuentra. La situación jurídica impone la restitución del área a su estado original, mediante la retirada y eliminación de la caseta.
Según el Plan Operativo Municipal adoptado, el terreno se encuentra en un ámbito destinado a zonas verdes y equipamientos públicos zona F1c, zona verde pública equipada.

Catastro de Edificios del Municipio de Pontedera en la Hoja 6:
Parcela 522 - Sub 6 - Categoría A/2 - Clase 2 - Consistencia 5 estancias
Parcela 522 - Sub 13 - Área urbana

Catastro de Terrenos del Municipio de Pontedera en la Hoja 6:
Parcela 160 - Tierra de cultivo arbolada - Clase 2 - R.D. € 4,96 - R.A. € 2,79
Parcela 185 - Tierra de cultivo arbolada - Clase 1 - R.D. € 7,21 - R.A. € 5,02

Para más información, consulte el informe pericial (Lotes 1-3-4) y la documentación adjunta