Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

NA AUKCJI Zakład przemysłowy w Acquapendente (VT), droga krajowa Cassia, km 136, strefa rzemieślnicza Ponte Gregoriano

Zakład przemysłowy znajduje się w strefie rzemieślniczej gminy Acquapendente, w miejscowości „Ponte Gregoriano”, w pełni zurbanizowanej, z wewnętrzną siecią drogową oraz przyłączami do sieci wodociągowej, elektrycznej, telefonicznej i kanalizacyjnej, około 3 km od centrum miasta.
Jego całkowita powierzchnia wynosi około 2.072,87 m².
Nieruchomość składa się z głównego budynku o jednej kondygnacji naziemnej, w którym od strony drogi Cassia znajdują się pomieszczenia biurowe, pomieszczenia socjalne i magazyny o łącznej powierzchni użytkowej około 221,46 m² i średniej wysokości użytkowej 3,00 m; z tyłu znajduje się większa część o powierzchni użytkowej około 1.851,41 m² i wysokości użytkowej około 3,90 m, przeznaczona na właściwą działalność produkcyjną.
Oddzielone od głównego budynku i położone zarówno od strony drogi wewnętrznej, jak i częściowo przy północnej granicy, znajdują się pomieszczenia przeznaczone na składowanie, częściowo pomocnicze, o łącznej powierzchni 181,83 m², a także wiata parkingowa o powierzchni 180,29 m². Całość otacza wyłączne podwórze o powierzchni użytkowej około 2.429,00 m², położone wokół całego głównego budynku.
Działka jest w całości ogrodzona niskimi murkami, częściowo z zamontowaną na nich siatką metalową, i ma dwa wjazdy z drogi wewnętrznej na terenie podziału na działki, wyposażone w metalowe bramy. Nawierzchnię placu i obszarów manewrowych stanowi kruszywo z kamieniołomu.
Cały kompleks w obecnym kształcie powstawał etapami od 1974 roku.

Kompleks nie posiada certyfikatu dopuszczenia do użytkowania, a wszystkie jego pokrycia dachowe wykonano z paneli zawierających azbest.

Występują również różne niezgodności z przepisami urbanistycznymi, opisane szczegółowo w załączonej wycenie. Część z nich można zalegalizować, natomiast pozostałe należy usunąć, przywracając stan terenu do zgodności z zatwierdzonym projektem. Szacowany koszt prac projektowych opisanych w dokumentacji wynosi 30.000,00 €, łącznie z opłatami i aktualizacją danych katastralnych, natomiast koszt rozbiórki i przywrócenia terenu do poprzedniego stanu szacuje się na 50.000,00 €.

Ewidencja budynków gminy Acquapendente, arkusz 32:
Działka 82 – kategoria D/1 – dochód katastralny 13.470,60 €

Ewidencja gruntów gminy Acquapendente, arkusz 32:
Działka 82 – teren miejski – powierzchnia 4.980 m²

Więcej informacji można znaleźć w załączonej wycenie i dokumentacji.