Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

EN SUBHASTA Nau industrial a Acquapendente (VT), carretera estatal Cassia km 136, zona artesanal Ponte Gregoriano

La nau industrial es troba a la zona artesanal del municipi d’Acquapendente, a la localitat de «Ponte Gregoriano», completament urbanitzada, amb vials interns i connexió a les xarxes d’aigua, electricitat, telefonia i clavegueram, a uns 3 km del centre de la ciutat.
Té una superfície total d’aproximadament 2.072,87 m².
L’immoble consta d’un cos central principal d’una sola planta baixa. A la part que dona a la carretera Cassia hi ha una zona d’oficines, serveis i magatzems, amb una superfície útil total aproximada de 221,46 m² i una alçada útil mitjana de 3,00 m; a la part posterior hi ha una zona més gran, amb una superfície útil aproximada de 1.851,41 m² i una alçada útil d’aproximadament 3,90 m, destinada pròpiament a les activitats de producció.
Separats de l’edifici principal i situats tant al costat adjacent al vial intern com, en part, al límit nord, hi ha uns locals destinats a magatzem, alguns dels quals són annexos, amb una superfície total de 181,83 m², a més d’una coberta destinada a aparcament de 180,29 m². Tot el conjunt està servit per un pati d’ús exclusiu situat al voltant de tot el perímetre de l’edifici principal, amb una superfície útil aproximada de 2.429,00 m².
La parcel·la està completament tancada amb murets, parcialment amb una tanca metàl·lica a la part superior, i disposa de dos accessos per a vehicles situats al vial intern de la parcel·lació i equipats amb una porta metàl·lica. El paviment del pati i de les zones de maniobra està format per material àrid de pedrera.
El conjunt, tal com està configurat actualment, s’ha construït en diverses fases des del 1974.

El conjunt no disposa del certificat d’habitabilitat i totes les cobertes estan fetes de panells que contenen amiant.

A més, hi ha diverses irregularitats urbanístiques, descrites amb més detall en l’informe pericial adjunt; algunes es poden regularitzar i d’altres s’hauran d’eliminar, després de restituir l’estat original del lloc d’acord amb les autoritzacions concedides. El cost estimat dels treballs tècnics descrits és de 30.000,00 €, incloent-hi les despeses i l’actualització cadastral, mentre que el cost de les demolicions i de la restitució de l’estat del lloc s’estima en 50.000,00 €.

Cadastre d’edificis del municipi d’Acquapendente, full 32:
Parcel·la 82 - Categoria D/1 - Renda cadastral: 13.470,60 €

Cadastre de terrenys del municipi d’Acquapendente, full 32:
Parcel·la 82 - Entitat urbana - Superfície: 4.980 m²

Per a més informació, consulteu l’informe pericial i la documentació adjunta.