Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

OP VEILING Industrieel bedrijfsgebouw in Acquapendente (VT), Strada Statale Cassia km 136, Ambachtelijk gebied Ponte Gregoriano

Het industriële bedrijfsgebouw ligt in het ambachtelijke gebied van de gemeente Acquapendente, in de plaats "Ponte Gregoriano", die volledig is voorzien van infrastructuur, met interne wegen en aansluitingen op het water-, elektriciteits-, telefoon- en rioolnetwerk, op ongeveer 3 km van het stadscentrum.
Het heeft een totale oppervlakte van ongeveer 2.072,87 m².
Het gebouw bestaat uit een hoofdgebouw met één verdieping op de begane grond. Aan de kant van de Cassia bevindt zich een directiezone, met voorzieningen en magazijnen, met een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 221,46 m² en een gemiddelde nuttige hoogte van 3,00 m. Aan de achterzijde bevindt zich een grotere ruimte met een nuttige oppervlakte van ongeveer 1.851,41 m² en een nuttige hoogte van ongeveer 3,90 m, bestemd voor de eigenlijke werkzaamheden.
Los van het hoofdgebouw en gelegen aan zowel de kant van de interne weg als deels aan de noordelijke grens, bevinden zich ruimtes die bestemd zijn als opslagruimte, waarvan sommige als bijruimten, met een totale oppervlakte van 181,83 m². Daarnaast is er een luifel voor gebruik als parkeerplaats van 180,29 m². Het geheel wordt bediend door een exclusief erf rondom de volledige omtrek van het hoofdgebouw, met een nuttige oppervlakte van ongeveer 2.429,00 m².
Het perceel is volledig omheind met lage muurtjes, deels voorzien van metalen gaas aan de bovenkant, en heeft twee oprijpoorten aan de interne verkavelingsweg, voorzien van metalen poorten. De ondergrond van het plein en de manoeuvreerruimtes bestaat uit steengroevemateriaal.
Het gehele complex, zoals het er momenteel bij staat, is in meerdere fasen gebouwd vanaf 1974.

Voor het complex is geen gebruiksvergunning afgegeven en alle dakbedekkingen bestaan uit panelen die asbest bevatten.

Daarnaast zijn er diverse afwijkingen van de stedenbouwkundige voorschriften, zoals nader beschreven in het bijgevoegde taxatierapport. Een deel kan worden geregulariseerd; de overige afwijkingen moeten worden verwijderd, waarna de oorspronkelijke toestand van het terrein overeenkomstig de verleende vergunningen moet worden hersteld. De beschreven werkzaamheden hebben een geraamde ontwerpkost van € 30.000,00, inclusief heffingen en bijwerking van het kadaster. De kosten voor de sloop en het herstel van het terrein worden geraamd op € 50.000,00.

Gebouwenregister van de gemeente Acquapendente, blad 32:
Perceel 82 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 13.470,60

Grondregister van de gemeente Acquapendente, blad 32:
Perceel 82 - Stedelijk terrein - Oppervlakte 4.980 m²

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie