Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

HUUTOKAUPATTAVANA teollisuuslaitos Acquapendentessa (VT), Strada Statale Cassia km 136, Ponte Gregorianon käsityöläisalue

Teollisuuslaitos sijaitsee Acquapendenten kunnan käsityöläisalueella Ponte Gregorianon alueella. Alue on täysin rakennettu, ja siellä on sisäinen tieverkosto sekä liittymät vesi-, sähkö-, puhelin- ja viemäriverkkoihin. Kaupungin keskustaan on noin 3 km.
Kokonaispinta-ala on noin 2 072,87 m².
Rakennus koostuu keskeisestä päärungosta, jossa on yksi maanpäällinen kerros. Cassia-tien puoleisessa osassa sijaitsevat toimistotilat, palvelutilat ja varastot, joiden hyötypinta-ala on yhteensä noin 221,46 m² ja keskimääräinen vapaa korkeus 3,00 m. Takaosassa on suurempi tila varsinaista tuotantotoimintaa varten, hyötypinta-alaltaan noin 1 851,41 m² ja vapaalta korkeudeltaan noin 3,90 m.
Päärakennuksesta erillään, sekä sisäisen tien viereisellä sivulla että osittain pohjoisrajalla, sijaitsee varastokäyttöön tarkoitettuja tiloja, joista osa on aputiloja. Niiden kokonaispinta-ala on 181,83 m². Lisäksi alueella on pysäköintiin tarkoitettu 180,29 m²:n katos. Kokonaisuuteen kuuluu päärakennusta ympäröivä yksinomaiseen käyttöön kuuluva piha-alue, jonka hyötypinta-ala on noin 2 429,00 m².
Tontti on kokonaan aidattu matalalla muurilla, jonka päällä on osittain metalliverkkoa. Tontille on kaksi ajoneuvoliittymää, jotka sijaitsevat tonttikadulla ja on varustettu metalliporteilla. Pihan ja liikennealueiden päällysteenä on käytetty louhoksen kiviainesta.
Nykyisen kokonaisuuden rakennustyöt on toteutettu useassa vaiheessa vuodesta 1974 alkaen.

Kokonaisuudella ei ole käyttöönottotodistusta, ja kaikissa sen kattorakenteissa on asbestia sisältäviä paneeleita.

Kiinteistössä on myös useita kaavoituksen ja rakentamisen määräysten vastaisuuksia, jotka on kuvattu tarkemmin liitteenä olevassa asiantuntijalausunnossa. Osa niistä voidaan saattaa säädösten mukaisiksi, kun taas muut edellyttävät purkamista ja alueen palauttamista luvan mukaiseen tilaan. Kuvattujen toimenpiteiden suunnittelukustannuksiksi arvioidaan 30 000,00 euroa, mukaan lukien kulut ja kiinteistörekisteritietojen päivitys. Purku- ja ennallistamistöiden kustannuksiksi arvioidaan 50 000,00 euroa.

Acquapendenten kunnan rakennusrekisteri, lehti 32:
Kiinteistö 82 – luokka D/1 – verotusarvo 13 470,60 euroa

Acquapendenten kunnan maarekisteri, lehti 32:
Kiinteistö 82 – kaupunkialue – pinta-ala 4 980 m²

Lisätietoja on asiantuntijalausunnossa ja liitteenä olevissa asiakirjoissa