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IN ASTA: opificio industriale ad Acquapendente (VT), Strada Statale Cassia km 136, Zona Artigianale Ponte Gregoriano

L'opificio industriale sta nella zona artigianale del Comune de Acquapendente, in località "Ponte Gregoriano", tutta urbanizzata, co' viabilità interna e allacci completi alla rete dell'acqua, della luce, del telefono e delle fognature, a 'n circa 3 km dal centro del paese.
C'ha 'na superficie totale de circa 2.072,87 mq.
L'immobile è fatto da 'n corpo centrale principale tutto a pianterreno, dove, dalla parte che dà sulla strada Cassia, ce sta 'na zona uffici, servizi e magazzini, de circa 221,46 mq utili complessivi e co' 'n'altezza utile media de 3,00 m; nella parte de dietro ce sta 'na zona più grande, de circa 1.851,41 mq utili e co' 'n'altezza utile de circa 3,90 m, destinata alla lavorazione vera e propria.
Staccati dal fabbricato principale, e messi sia sul lato vicino alla strada interna che in parte sul confine Nord, ce so' dei locali adibiti a deposito, in parte accessori, de 181,83 mq complessivi, oltre a 'na tettoia adibita a parcheggio de 180,29 mq; tutto quanto è servito da 'na corte esclusiva che gira intorno a tutto il fabbricato principale, de circa 2.429,00 mq utili.
Il lotto è tutto recintato co' muretti, in parte co' rete metallica sopra, e c'ha due accessi carrabili sulla via interna della lottizzazione, co' cancello metallico; il fondo del piazzale e delle aree de manovra è fatto de materiale arido de cava.
Tutto il complesso, così com'è oggi, è stato realizzato in più riprese a partire dal 1974.

Il complesso non c'ha il Certificato de Agibilità e tutti i suoi tetti so' fatti de pannelli che contengono amianto.

Ce so' inoltre varie difformità urbanistiche, descritte meglio nella perizia allegata: alcune se possono regolarizzare, mentre altre andranno rimosse, ripristinando prima i luoghi come erano e come autorizzato. Gli interventi descritti c'hanno un costo di progetto stimato de € 30.000,00, comprese le spese e l'aggiornamento catastale; quelli de demolizione e ripristino dei luoghi se possono stimare in € 50.000,00.

Catasto Fabbricati del Comune de Acquapendente, Foglio 32:
Particella 82 - Categoria D/1 - Rendita € 13.470,60

Catasto Terreni del Comune de Acquapendente, Foglio 32:
Particella 82 - Ente urbano - Superficie 4.980 mq

Pe' altre informazioni, consultate la perizia e i documenti allegati