Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ: Βιομηχανική μονάδα στο Acquapendente (VT), Εθνική οδός Cassia, χλμ. 136, Βιοτεχνική ζώνη Ponte Gregoriano

Η βιομηχανική μονάδα βρίσκεται στη βιοτεχνική ζώνη του Δήμου Acquapendente, στην περιοχή «Ponte Gregoriano», η οποία είναι πλήρως πολεοδομημένη, με εσωτερικό οδικό δίκτυο και πλήρεις συνδέσεις με τα δίκτυα ύδρευσης, ηλεκτρισμού, τηλεφωνίας και αποχέτευσης, σε απόσταση περίπου 3 χλμ. από το κέντρο της πόλης.
Έχει συνολική επιφάνεια περίπου 2.072,87 τ.μ.
Το ακίνητο αποτελείται από ένα κύριο κεντρικό κτίριο ενός μόνο ισόγειου ορόφου. Στο τμήμα που βλέπει προς την οδό Cassia υπάρχουν χώροι γραφείων, βοηθητικοί χώροι και αποθήκες, συνολικής καθαρής επιφάνειας περίπου 221,46 τ.μ. και μέσου καθαρού ύψους 3,00 μ. Στο πίσω τμήμα υπάρχει ένας μεγαλύτερος χώρος καθαρής επιφάνειας περίπου 1.851,41 τ.μ. και καθαρού ύψους περίπου 3,90 μ., ο οποίος προορίζεται για τις κύριες εργασίες παραγωγής.
Αποσπασμένοι από το κύριο κτίριο και τοποθετημένοι τόσο στην πλευρά που γειτνιάζει με τον εσωτερικό δρόμο όσο και εν μέρει στα βόρεια όρια, υπάρχουν χώροι που προορίζονται για αποθήκευση, εν μέρει βοηθητικοί, συνολικής επιφάνειας 181,83 τ.μ., καθώς και ένα στέγαστρο που χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης, επιφάνειας 180,29 τ.μ. Όλα εξυπηρετούνται από αποκλειστική αυλή, η οποία εκτείνεται σε ολόκληρη την περίμετρο του κύριου κτιρίου και έχει καθαρή επιφάνεια περίπου 2.429,00 τ.μ.
Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο με χαμηλούς τοίχους, εν μέρει με μεταλλικό πλέγμα στο επάνω μέρος, και διαθέτει δύο εισόδους οχημάτων, οι οποίες βρίσκονται στον εσωτερικό δρόμο της πολεοδομικής διαμόρφωσης και είναι εξοπλισμένες με μεταλλικές πύλες. Το έδαφος του προαυλίου και των χώρων ελιγμών αποτελείται από αδρανή υλικά λατομείου.
Ολόκληρο το συγκρότημα, στη σημερινή του μορφή, κατασκευάστηκε σε διάφορες φάσεις από το 1974 και μετά.

Το συγκρότημα δεν διαθέτει πιστοποιητικό καταλληλότητας προς χρήση και όλες οι στέγες του αποτελούνται από πάνελ που περιέχουν αμίαντο.

Υπάρχουν επίσης διάφορες πολεοδομικές αποκλίσεις, όπως περιγράφονται λεπτομερέστερα στην επισυναπτόμενη τεχνική έκθεση. Ορισμένες μπορούν να τακτοποιηθούν, ενώ άλλες θα πρέπει να απομακρυνθούν και να αποκατασταθεί η αρχική κατάσταση του χώρου, σύμφωνα με όσα έχουν εγκριθεί. Το εκτιμώμενο κόστος των έργων που περιγράφονται ανέρχεται σε 30.000,00 €, συμπεριλαμβανομένων των εξόδων και της ενημέρωσης των κτηματολογικών στοιχείων, ενώ το κόστος κατεδάφισης και αποκατάστασης των χώρων εκτιμάται σε 50.000,00 €.

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Acquapendente, Φύλλο 32:
Τεμάχιο 82 - Κατηγορία D/1 - Πρόσοδος 13.470,60 €

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Acquapendente, Φύλλο 32:
Τεμάχιο 82 - Αστική έκταση - Επιφάνεια 4.980 τ.μ.

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την τεχνική έκθεση και τα συνημμένα έγγραφα.