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A L'ASTA Opificio industriale ad Acquapendente (VT), Strada Statale Cassia km 136, Zona Artigianale Ponte Gregoriano

L'opificio industriale sta nella zona artigianale der Comune de Acquapendente, in località "Ponte Gregoriano", tutta urbanizzata, co' viabilità interna e allacci a rete idrica, elettrica, telefonica e fognaria, a circa 3 km dar centro der paese.
C'ha una superficie totale de circa 2.072,87 mq.
L'immobile se sviluppa in un corpo centrale principale tutto a piano tera. Nella parte che dà su strada Cassia c'è una zona direzionale, co' servizi e magazzini, pe' circa 221,46 mq utili complessivi e un'altezza utile media de 3,00 m; dietro c'è 'na zona più grande, de circa 1.851,41 mq utili e co' un'altezza utile de circa 3,90 m, destinata alla lavorazione vera e propria.
Staccati dar fabbricato principale e messi sia sul lato vicino alla strada interna sia, in parte, sul confine Nord, ce stanno locali adibiti a deposito, in parte accessori, pe' 181,83 mq complessivi, oltre a 'na tettoia usata come parcheggio de 180,29 mq. Tutto è servito da 'na corte esclusiva che gira intorno all'intero fabbricato principale, de circa 2.429,00 mq utili.
Er lotto è tutto recintato co' muretti, in parte co' sopra 'na rete metallica, e c'ha du' accessi carrabili sulla via interna de lottizzazione, co' cancello metallico. Er fondo der piazzale e delle aree de manovra è fatto de materiale arido de cava.
L'intero complesso, com'è composto a oggi, è stato realizzato in più fasi a partire dar 1974.

Er complesso nun c'ha er Certificato d'Agibilità e tutte le coperture so' fatte de pannelli che c'hanno amianto.

Ce stanno pure varie difformità urbanistiche, come descritto meglio nella perizia allegata: alcune se possono regolarizzà, mentre altre vanno rimosse, rimettendo prima i luoghi com'erano e attenendosi a quanto autorizzato. Gli interventi descritti c'hanno un costo progettuale stimato de € 30.000,00, compresi oneri e aggiornamento catastale; quelli de demolizione e ripristino dei luoghi se possono stimà in € 50.000,00.

Catasto Fabbricati der Comune de Acquapendente, Foglio 32:
Particella 82 - Categoria D/1 - Rendita € 13.470,60

Catasto Terreni der Comune de Acquapendente, Foglio 32:
Particella 82 - Ente urbano - Superficie 4.980 mq

Pe' altre informazioni, consultate la perizia e la documentazione allegata