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A l'aste: stabilimende industriale ad Acquapendente (VT), Strada Statale Cassia km 136, Zona Artigianale Ponte Gregoriano

U stabilimende industriale stè jndr'à zona artigianale du Comune de Acquapendente, 'n località "Ponte Gregoriano", tutta urbanizzata, cu le strade interne e cu l'allacciaminde a le reti de l'acqua, de la luce, du telefone e de la fogna, a circa 3 km da 'u centro du paise.
Tène na superficie totale de circa 2.072,87 mq.
L'immobile se stenne jndr'à nu corpo centrale principale, a nu sulo piano terra; da 'u lato ca dà sus'a Strada Cassia ce stè na zona pe' l'uffici, i servizi e i magazzini, pe' na superficie utile totale de circa 221,46 mq e n'altezza utile media de 3,00 m; da 'u lato de ret'a, ce stè na zona cchiù grande, de circa 1.851,41 mq utili e n'altezza utile de circa 3,90 m, destinata a la lavorazione vera e propria.
Staccate da 'u fabbricate principale, e messe sia da 'u lato ca dà sus'a la strada interna, sia in parte sus'o confine Nord, ce so' locali destinati a deposito, in parte accessori, pe' na superficie totale de 181,83 mq; ce stè pure na tettoia pe' parcheggiare de 180,29 mq. Tutte ste cose so' asservite da nu cortile esclusivo, ca gira attuorne a tutto 'u fabbricate principale, de circa 2.429,00 mq utili.
'U lotto è tutto recintato cu muretti, in parte cu na rete metallica 'ncoppa, e tène doje entrate pe' le machine, poste sus'a la via interna de lottizzazione e cu cancelli metallici. 'U fondo du piazzale e de le aree de manovra è fatto cu materiale arido de cava.
Tutto 'u complesso, accussì com'è fatto a la data de osce, è state realizzate a cchiù riprese, a partire da 'u 1974.

'U complesso nun tène 'u certificato d'agibilità e tutte le coperture so' fatte cu pannelli ca tènene amianto.

Ce so' pure diverse irregolarità cu le regole urbanistiche, com'è spiegate cchiù precise jndr'à la perizia allegata: alcune se ponne regolarizzare, mentre l'atre s'hanna rimuovere, rimettendo i luoghe com'erene e rispettanne l'autorizzazione. L'interventi descritti tènene nu costo de progettazione stimato de € 30.000,00, comprese le spese e l'aggiornamento catastale; i lavori de demolizione e de ripristino de i luoghe se ponne stimare a € 50.000,00.

Catasto d'i Fabbricati du Comune de Acquapendente, Foglio 32:
Particella 82 - Categoria D/1 - Rendita € 13.470,60

Catasto d'i Terreni du Comune de Acquapendente, Foglio 32:
Particella 82 - Ente urbano - Superficie 4.980 mq

Pe' avere cchiù informazioni, consultate la perizia e la documentazione allegata.