Satış19578

Satış Asenkron Tribunalı Catania İcra Satışı n. 07/2022

Agricultural land in Catania

  • Catania'da tarım arazisi

Başlangıç fiyatıEUR 19.000,00

Durum

Deney numarası1

LocationCatania

Minimum teklifEUR 15.200,00

Minimum bidEUR 1.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiWed 15/11/2023 saat 13:00

Yarış TarihiThu 16/11/2023 saat 09:30

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar15 dakika

Alıcı primisee Sale Notice

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione2034352
75c26b41-5249-11ee-9a36-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura821326
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0870150093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CATANIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura07
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomePulvirenti
    Cod.Fisc.PLVMRC72D12L736U
    Emailavv.pulvirenti@hotmail.it
    Telefono0953287480
    ID Anagrafica4136767
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4136766
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1856815
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un terreno agricolo di 4.978 mq a Catania - LOTTO 1
Primo Identificativo1856815
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoViale Ulisse
ComuneCatania
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2465363
    Descrizione (IT)Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Catania al Foglio 11: Particella 168 – Classe 2 - Superficie 4.978 mq - R.D. € 0,77 - R.A. € 0,26 Terreno sito in prossimità di Viale Ulisse, presenta un forte dislivello.  All’interno del lotto e della particella catastale che lo identifica risulta realizzata la strada di piano, via Andrea D’Anfuso, che da via S. Caboto permette l’accesso alla parte superiore del lotto, di fatto la via ha diviso il lotto in due porzioni. Il terreno, secondo il PRG vigente, ricade In parte in zona di verde pubblico, in parte in zona di sede stradale ed in parte in zona di vincolo assoluto. Si fa presente che da colloquio con l’ufficio tecnico del Comune di Catania, si evince che i vincoli imposti risultano decaduti, motivo per cui, pur rimanendo ancora come assunto di base la zonizzazione indicata, si ritiene che il terreno ricada in zona bianca, suscettibile, su richiesta del proprietario o dell’assegnatario all’Ufficio pianificazione del Comune di Catania, di nuova zonizzazione. Sulla base di quanto detto si garantisce una capacità edilizia del terreno, considerato come agricolo, che certamente non può essere inferiore al minimo, cioè lo 0.03 mc/mq. Qualsiasi ulteriore capacità edilizia, con possibile aumento dell’indice di edificabilità, andrà verificata con l’ufficio competente. Risulta decaduto anche il vincolo a sede stradale, considerando comunque che la strada interna, la via A. D’Anfuso, risulta presente già nelle immagini aeree del 1985 e dunque non è stata oggetto di esproprio recente da parte del Comune; essendo decaduto il vincolo, inoltre, la porzione non specificata soggetta a vincolo assoluto – certamente come zona marginale in prossimità della strada creata per possibili futuri allargamenti della stessa – non è da considerarsi più come tale ma come terreno agricolo.
    Primo Identificativo2465363
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Ulisse
    ComuneCatania
    ProvinciaCatania
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 16 November 2023 saat 09:302023-11-16T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base19.000,00
Offerta Minima15.200,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 15 November 2023 saat 13:002023-11-15T13:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione13/09/20232023-09-13
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Lotto açıklaması

ASYNCHRONOUS TELEMATIC SALE - Agricultural land in Catania, Viale Ulisse

We collect offers for an agricultural land of 4,978 sqm.

Purchase offers can be presented by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 12:00 pm of day 15/11/2023

Users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.

Auction base price EUR 19,000.00

Sale operations will take place on 16 November 2023 starting at 9:30 am

For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation

Prosedür detayı

MahkemeCatania

Türİcra Satışı

Numara07/2022

ProfesyonelAvv. Pulvirenti M. - Dott.ssa Gullo C.

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Catania'da tarım arazisi

Catania'da tarım arazisi

Catania

Catania'da tarım arazisi, Viale Ulisse

Arazi, Catania Belediyesi'nin Arazi Kadastrosu'nda 11. paftada kayıtlıdır:
Parsel 168 – Sınıf 2 - Yüzey 4.978 m² - R.D. € 0,77 - R.A. € 0,26

Viale Ulisse yakınında bulunan arazi, büyük bir eğime sahiptir.
Parseli tanımlayan kadastral parsel ve lot içinde, S. Caboto caddesinden lotun üst kısmına erişim sağlayan Andrea D'Anfuso caddesi yapılmıştır, bu yol aslında lotu iki parçaya bölmüştür.
Mevcut İmar Planına (PRG) göre, arazi kısmen kamu yeşil alanı, kısmen yol alanı ve kısmen mutlak koruma alanı olarak belirlenmiştir. Catania Belediyesi'nin teknik ofisi ile yapılan görüşmelerden, uygulanan kısıtlamaların sona erdiği anlaşılmaktadır, bu nedenle belirtilen zonlama temel alınarak, arazinin beyaz alan olarak kabul edildiği ve sahibinin veya tahsis edilen kişinin talebi üzerine Catania Belediyesi Planlama Ofisi'ne yeni bir zonlama talep edilebileceği düşünülmektedir.
Bu bağlamda, tarım arazisi olarak kabul edilen arazinin inşaat kapasitesi garanti edilmektedir, bu kesinlikle minimumdan az olamaz, yani 0.03 mc/m². Herhangi bir ek inşaat kapasitesi, inşaat yoğunluğunun artışı ile birlikte, ilgili ofis tarafından doğrulanmalıdır.
Yol alanı kısıtlaması da sona ermiştir, ancak iç yol olan A. D'Anfuso caddesi, 1985 hava görüntülerinde zaten mevcut olduğundan, belediye tarafından yakın zamanda kamulaştırılmamıştır; kısıtlama sona erdiğinden, mutlak koruma alanına tabi olmayan kısım - kesinlikle yolun olası gelecekteki genişlemeleri için oluşturulan yolun yakınındaki marjinal alan olarak - artık böyle kabul edilmemeli, tarım arazisi olarak kabul edilmelidir.