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Terren agricul a Catania, Viale Ulisse

El terren risulta censì al Catasto Terreni del Cumün de Catania al Foglio 11:
Particella 168 – Clas 2 - Superfiss 4.978 mq - R.D. € 0,77 - R.A. € 0,26

Terren sit in prossimità de Viale Ulisse, presenta un for dislivell.
Dent del lot e de la particella catastal ch'o identifica risulta realizzada la strada de pian, via Andrea D'Anfuso, ch'o da via S. Caboto permett l'access a la part superior del lot, de fat la via l'ha dividì in doi porzion.
El terren, segond el PRG vigent, ricad In part in zon de verd pubblich, in part in zon de sed stradal e in part in zon de vincol assolùt. Se fa present ch'o da coloqui con l'ufissi tecnic del Cumün de Catania, se evinc ch'i vincol imposti risultan decadü, motiv per cui, pur rimanend ancor come assunt de bas la zonificazion indicada, se ritienn ch'o terren ricad in zon bianca, suscettibil, su richiesta del proprietari o dell'assegnatari all'Uffici pianificazion del Cumün de Catania, de neuva zonificazion.
Sula bas de quant dit se garantis una capacit edilizi del terren, considerada come agricul, ch'certament non pò esser inferiur al minim, cioè el 0.03 mc/mq. Qualsias ulteriur capacit edilizi, con possibil aument de l'indic de edificabilità, andrà verificada con l'ufissi competent.
Risulta decadü anc el vincol a sed stradal, considerand comunc ch'a strada interna, la via A. D'Anfuso, risulta present già ne le imajin aeree del 1985 e donca non è stat ogget d'espropri recent da part del Cumün; essend decadü el vincol, inoltre, la porzion non specificada sogget a vincol assolùt – certament com zon marginale in prossimità de la strada creada per possibil futur allargament de la stessa – non è da considerar più com tal ma com terren agricul.