Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

Landbrugsjord i Catania, Viale Ulisse

Jorden er registreret i jordregistret for kommunen Catania på ark 11:
Parcel 168 - Klasse 2 - Areal 4.978 kvm - R.D. € 0,77 - R.A. € 0,26

Jorden ligger i nærheden af Viale Ulisse og har en markant hældning. Inden for grunden og den katastrale parcel, der identificerer den, er der anlagt en planvej, via Andrea D'Anfuso, som fra via S. Caboto giver adgang til den øvre del af grunden; i praksis har vejen delt grunden i to dele.
Ifølge den gældende PRG falder jorden delvist inden for offentligt grønt område, delvist inden for vejareal og delvist inden for absolut bygningsforbud. Det bemærkes, at ifølge samtale med teknisk kontor i kommunen Catania er de pålagte restriktioner ophævet, hvorfor det, selvom zoneringen stadig er gældende, vurderes, at jorden nu falder inden for hvid zone og kan på anmodning fra ejeren eller tildelingshaveren omklassificeres af kommunens planlægningskontor.
På baggrund af det garanteres en byggekapacitet for jorden, der betragtes som landbrugsjord, som bestemt ikke kan være mindre end minimum, dvs. 0,03 m³/m². Enhver yderligere byggekapacitet, med mulig øgning af byggemulighederne, skal verificeres af det kompetente kontor.
Også restriktionen for vejareal er ophævet, idet den interne vej, via A. D'Anfuso, allerede er synlig på luftfotos fra 1985 og derfor ikke har været genstand for nylig ekspropriation fra kommunens side; da restriktionen er ophævet, skal den ikke specificerede del, der var underlagt absolut bygningsforbud - bestemt som marginalt område i nærheden af vejen, oprettet til eventuelle fremtidige udvidelser af vejen - ikke længere betragtes som sådan, men som landbrugsjord.