Verkauf19578

Verkauf Asynchronous Gericht von Catania Judicial Liquidation n. 07/2022

Agricultural land in Catania

  • Landwirtschaftliches Grundstück in Catania

AusgangspreisEUR 19.000,00

Zustand

Experimentnummer1

LocationCatania

MindestgebotEUR 15.200,00

MindestgebotEUR 1.000,00

AuktionsmodusAsynchronous

AngebotsfristMi 15/11/2023 Stunden 13:00

AuktionsdatumDo 16/11/2023 Stunden 09:30

Kaution10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen15 Minuten

Käuferprämiesee Sale Notice

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione2034352
75c26b41-5249-11ee-9a36-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura821326
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0870150093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CATANIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura07
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomePulvirenti
    Cod.Fisc.PLVMRC72D12L736U
    Emailavv.pulvirenti@hotmail.it
    Telefono0953287480
    ID Anagrafica4136767
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4136766
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1856815
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un terreno agricolo di 4.978 mq a Catania - LOTTO 1
Primo Identificativo1856815
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoViale Ulisse
ComuneCatania
ProvinciaCatania
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2465363
    Descrizione (IT)Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Catania al Foglio 11: Particella 168 – Classe 2 - Superficie 4.978 mq - R.D. € 0,77 - R.A. € 0,26 Terreno sito in prossimità di Viale Ulisse, presenta un forte dislivello.  All’interno del lotto e della particella catastale che lo identifica risulta realizzata la strada di piano, via Andrea D’Anfuso, che da via S. Caboto permette l’accesso alla parte superiore del lotto, di fatto la via ha diviso il lotto in due porzioni. Il terreno, secondo il PRG vigente, ricade In parte in zona di verde pubblico, in parte in zona di sede stradale ed in parte in zona di vincolo assoluto. Si fa presente che da colloquio con l’ufficio tecnico del Comune di Catania, si evince che i vincoli imposti risultano decaduti, motivo per cui, pur rimanendo ancora come assunto di base la zonizzazione indicata, si ritiene che il terreno ricada in zona bianca, suscettibile, su richiesta del proprietario o dell’assegnatario all’Ufficio pianificazione del Comune di Catania, di nuova zonizzazione. Sulla base di quanto detto si garantisce una capacità edilizia del terreno, considerato come agricolo, che certamente non può essere inferiore al minimo, cioè lo 0.03 mc/mq. Qualsiasi ulteriore capacità edilizia, con possibile aumento dell’indice di edificabilità, andrà verificata con l’ufficio competente. Risulta decaduto anche il vincolo a sede stradale, considerando comunque che la strada interna, la via A. D’Anfuso, risulta presente già nelle immagini aeree del 1985 e dunque non è stata oggetto di esproprio recente da parte del Comune; essendo decaduto il vincolo, inoltre, la porzione non specificata soggetta a vincolo assoluto – certamente come zona marginale in prossimità della strada creata per possibili futuri allargamenti della stessa – non è da considerarsi più come tale ma come terreno agricolo.
    Primo Identificativo2465363
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Ulisse
    ComuneCatania
    ProvinciaCatania
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraDo 16 November 2023 Stunden 09:302023-11-16T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base19.000,00
Offerta Minima15.200,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMi 15 November 2023 Stunden 13:002023-11-15T13:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione13/09/20232023-09-13
Besichtigung anfordern Informationen anfordern

Interessiert, an der Online-Teilnahme interessiert? Fordern Sie das Handbuch an

  Ho letto ed accetto la

Losbeschreibung

ASYNCHRONOUS TELEMATIC SALE - Agricultural land in Catania, Viale Ulisse

We collect offers for an agricultural land of 4,978 sqm.

Purchase offers can be presented by telematic modality, using web form "Telematic Offer" made available by Ministry of Justice trought the present webpage before 12:00 pm of day 15/11/2023

Users are advised to start filling out offer well in advance of fixed terms.

Auction base price EUR 19,000.00

Sale operations will take place on 16 November 2023 starting at 9:30 am

For further information on lot and on participation modalities consult attached announcement and documentation

Verfahrensdetails

GerichtCatania

TypJudicial Liquidation

Nummer07/2022

ProfessionellAvv. Pulvirenti M. - Dott.ssa Gullo C.

Anhänge

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Landwirtschaftliches Grundstück in Catania

Landwirtschaftliches Grundstück in Catania

Catania

Landwirtschaftliches Grundstück in Catania, Viale Ulisse

Das Grundstück ist im Kataster der Gemeinde Catania im Blatt 11 erfasst:
Teil 168 - Klasse 2 - Fläche 4.978 qm - R.D. € 0,77 - R.A. € 0,26

Das Grundstück in der Nähe von Viale Ulisse weist ein starkes Gefälle auf.
Innerhalb des Grundstücks und des Kataster-Teils, der es identifiziert, wurde die Straße Via Andrea D'Anfuso gebaut, die von der Via S. Caboto aus den Zugang zum oberen Teil des Grundstücks ermöglicht. Tatsächlich hat die Straße das Grundstück in zwei Teile geteilt.
Das Grundstück fällt nach dem geltenden PRG teilweise in die Zone des öffentlichen Grüns, teilweise in die Zone der Straßenfläche und teilweise in die Zone des absoluten Verbots. Es wird darauf hingewiesen, dass nach einem Gespräch mit dem technischen Büro der Gemeinde Catania die auferlegten Beschränkungen abgelaufen sind. Aus diesem Grund, obwohl die angegebene Zonierung immer noch als Grundlage gilt, wird angenommen, dass das Grundstück in die weiße Zone fällt, die auf Antrag des Eigentümers oder des Beauftragten im Planungsbüro der Gemeinde Catania neu zoniert werden kann.
Auf der Grundlage dessen wird eine Bebauungskapazität des Grundstücks garantiert, das als landwirtschaftlich betrachtet wird und sicherlich nicht unter dem Minimum liegen kann, d.h. 0,03 m³/m². Jede weitere Bebauungskapazität mit möglicher Erhöhung des Bebauungsindexes muss mit dem zuständigen Büro überprüft werden.
Auch die Beschränkung auf die Straßenfläche ist abgelaufen, wobei jedoch zu beachten ist, dass die interne Straße, die Via A. D'Anfuso, bereits auf Luftbildern von 1985 zu sehen ist und daher nicht kürzlich vom Gemeinderat enteignet wurde; da die Beschränkung abgelaufen ist, ist der nicht spezifizierte Teil, der dem absoluten Verbot unterliegt - sicherlich als Randzone in der Nähe der Straße für mögliche zukünftige Erweiterungen derselben geschaffen - nicht mehr als solcher zu betrachten, sondern als landwirtschaftliches Grundstück.