Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

Полјопривредно земјиште во Катанија, Вијале Улисе

Земјиштето е катастарски утврдено во Катастарот на земјиштата на општина Катанија на Листа 11:
Парцела 168 - Класа 2 - Површина 4.978 м2 - Р.Д. € 0,77 - Р.А. € 0,26

Земјиштето се наоѓа во близина на Вијале Улисе и има изразен нагиб. Во рамките на лотото и катастарската парцела која го идентификува, е изградена рамнинска улица, Вија Андреа Д'Анфузо, која од Улица С. Кабото овозможува пристап до горниот дел на лотото, фактички улицата го подели лотото на две делови.
Земјиштето, според важечкиот ПГП, пада делумно во зона на јавен зелен, делумно во зона на патот и делумно во зона на апсолутно ограничување. Имаме во предвид дека според разговорот со техничкото одделение на општината Катанија, ограничувањата што се наложени се поништени, поради што, иако зонирањето што е наведено останува основно претпоставено, се смета дека земјиштето пада во бела зона, подложна, по барање на сопственикот или доделувачот, на ново зонирање во Планирачкото одделение на општината Катанија.
Според наведеното, се гарантира градежна способност на земјиштето, сметано како полјопривредно, која сигурно не може да биде помала од минимумот, тоа е 0,03 м3/м2. Секоја дополнителна градежна способност, со можно зголемување на индексот на градежност, треба да се провери со надлежното одделение.
Исто така, паднало е ограничувањето на патот, притоа се зема во предвид дека внатрешниот пат, Вија А. Д'Анфузо, веќе присутен на воздушните слики од 1985 година и поради тоа не бил објект на скорешно експропријација од страна на општината; откако ограничувањето падна, исто така, делот што не е специфициран како дел подложен на апсолутно ограничување - сигурно како маргинална зона во близина на улицата создадена за можни идни проширувања на истата - не треба веќе да се смета како таков, туку како полјопривредно земјиште.