Satış İlanı

 Kaydet PaylaşPaylaş
İlan 26652 • Rif #B73730 • Tribunalı Firenze • İcra Satışı 107/2024

Pelago'da (FI) açık artırmada villa

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Firenze Mahkemesi
Yargısal Tasfiye No. 107/2024
 
TAŞINMAZ SATIŞ İLANI
 
15 Temmuz 2025 tarihinde, saat 12:00'de, noter Vincenzo Gunnella'nın ofisinde, Firenze, via Masaccio n. 187 adresinde, aşağıda belirtilen yöntemlere göre taşınmazların satışı yapılacaktır:
 
MAL VARLIĞI AÇIKLAMASI

Pelago'da (FI), Consuma Mahallesi, Via Poggio al Frate 13/15

Burası geniş bir bahçeye sahip bir villa ve bitişik bir orman arazisidir.
Konut zemin katta yer almakta olup, geniş bir salon, iki giriş koridoru, mutfak, iki hol, dört oda ve üç banyo ile yaklaşık 245 m² brüt dış alan (SEL) ile birlikte, yaklaşık 13 m²'lik bir loggia, yaklaşık 71 m²'lik bir teras ve tamamlanmamış yaklaşık 37 m²'lik bir panoramik çalışma odası yapısı içermektedir.
Alt katta yaklaşık 30 m²'lik bir garaj alanı (sadece yaklaşık 27 m²'lik yasal alan) ve yaklaşık 78 m²'lik genişletme için inşaat halindeki betonarme yapılar ile ilgili yaklaşık 29 m²'lik bir drenaj alanı bulunmaktadır.
Bina, yaklaşık 3.150 m²'lik geniş bir bahçe ile çevrilidir.
Bahçe tamamen çevrilidir, kısmen taş duvar ve kısmen metal çit ile, ancak kapıları yoktur. Arazi neredeyse düz, iki seviyede yer almakta ve çam ağaçları bulunmaktadır.
Yolun karşı tarafında, düzenli bir şekle sahip ve yaklaşık 3.130 m² yüzölçümüne sahip bir orman arazisi bulunmaktadır, eğimli bir yapıya sahip olup, çam ağaçları ile kısmen metal çit ile çevrilidir.

Pelago Belediyesi Gayrimenkul Kadastrosu, Sayfa 35:
Parsel 68 - Alt. 1 - Kategori A/8 - Sınıf 2 - Büyüklük 9,5 oda - R.C. € 1.349,24
Parsel 68 - Alt. 2 - Kategori C/6 - Sınıf 4 - Büyüklük 26 m - R.C. € 114,14
Parsel 68 - Alt. 3 - BCNC
Pelago Belediyesi Arazi Kadastrosu, Sayfa 35:
Parsel 67 - meralık - sınıf 2 - yüzölçümü m² 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Parsel 2 - yüksek orman - sınıf 2 - yüzölçümü m² 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Başlangıç Fiyatı: 290.000,00 Euro, varsa yükümlülükler hariç
Minimum Teklif: 250.000,00 Euro, varsa yükümlülükler hariç
Teminat: 29.000,00 Euro
Minimum Artış: 2.500,00 Euro

Olumsuz hava koşulları nedeniyle, çatıya düşen iki çam ağacının, villa çatısının küçük bir kısmını hasara uğrattığı belirtilmiştir; bu durum, ekli değerleme güncellemesinde daha iyi açıklanmıştır.
 
Daha fazla bilgi, İcra Memuru Dr. Andrea Bottaro'nun ofisinde sağlanabilir, tel. 055/2579659 – e-posta: studioandreabottaro@gmail.com, ve www.gobidreal.it internet sitesinde bulunmaktadır.
 
Satışa sunulan malı görmek isteyen herkes, Gobid International Auction Group srl ile şu iletişim bilgileri üzerinden iletişime geçebilir: 02/86882269 veya info@gobidreal.it adresine e-posta gönderebilir.
Ayrıca, doğrudan İcra Memuru Dr. Andrea Bottaro ile 055/2579659 numaralı telefondan iletişime geçebilir – e-posta: studioandreabottaro@gmail.com, satışta olan mallara ilişkin belgelerin incelenmesi için de iletişime geçebilir.
 
Daha fazla bilgi için Satış İlanı ve ekli belgeleri inceleyiniz.

Özellikler

  • Ticari Alan Ticari Alan:347.14
  • Yüzey Yüzey:245
  • Mahkeme Metrekare Mahkeme Metrekare:3292
  • Mq Sundurma Mq Sundurma:13
  • Balkonlar Balkonlar:71
  • Garaj Garaj:142

Ekler

Emlak değeri

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    1.183,67 €/mq

€
Teklifler:
info Minimum bid
EUR 250.000,00
info Görüş
Randevuyla
info Alıcı primi
Satış İlanına bakınız
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4395667
bd0fd00c-371b-11f0-8a56-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5052386
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5052387
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2273741
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26652.1
Primo Identificativo2273741
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2941600
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa. Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti. Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo2941600
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 15 July 2025 saat 12:002025-07-15T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base290.000,00
Offerta Minima250.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 14 July 2025 saat 12:002025-07-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/05/20252025-05-22

Benzer Emlaklar