Villa all'asta a Pelago (FI)

Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

L'è una villetta con un ampio giardin oltre a un appezzament de terren boschiv limitrofo.
L’abitazion la se sviluppa al pian teren, e l'è composta da un ampio salone, do corridoi d’ingresso, cucina, do disimpegni, quatter camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) de mq. 245 circa, oltre a una loggia de mq. 13 circa, una terrazza de mq. 71 circa e la sola struttura del studio panoramico de mq. 37 circa no ultimato.
Al pian seminterrat se trova un vano autorimessa de mq. 30 circa (de cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliament de mq. 78 circa e il relativo scannafosso de mq. 29 circa.
El fabbricat l'è circondat da un ampio giardin de mq. 3.150 circa.
El giardin l'è completament recintat, in parte con muretto de cinta e in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura l'è pressoché pianeggiante, sfalsada su do livelli, con presenza de abeti.
Dalla parte opposta de la strada se trova l’appezzament de terren boschiv de forma regolare avent una superficie catastale de mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzat dalla presenza de abeti e in parte recintat con rete metallica.

Catasto Fabbricati del Comune de Pelago al Foglio 35:
Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24
Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14
Particella 68 - Sub. 3 - BCNC
Catasto Terreni del Comune de Pelago al Foglio 35:
Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48