Villa all'asta a Pelago (FI)

Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Se tratta de 'na villetta con ampio giardino oltre a 'n appezzamento de terreno boschivo limitrofo.
L’abitazione se sviluppa ar piano terreno, ed è composta da 'n ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni pe' 'na superficie esterna lorda (SEL) de mq. 245 circa, oltre a 'na loggia de mq. 13 circa, 'na terrazza de mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico de mq. 37 circa non ultimato.
Ar piano seminterrato se trova 'n vano autorimessa de mq. 30 circa (de cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato pe' er garage in ampliamento de mq. 78 circa e er relativo scannafosso de mq. 29 circa.
Er fabbricato è circondato da 'n ampio giardino de mq. 3.150 circa.
Er giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto de cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo de cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza de abeti.
Dalla parte opposta della strada se trova l’appezzamento de terreno boschivo de forma regolare avente 'na superficie catastale de mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza de abeti ed in parte recintato con rete metallica.

Catasto Fabbricati del Comune de Pelago al Foglio 35:
Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24
Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14
Particella 68 - Sub. 3 - BCNC
Catasto Terreni del Comune de Pelago al Foglio 35:
Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48