Villa på auktion i Pelago (FI)

Villa i Pelago (FI), Lokalitet Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Det handlar om en villa med stor trädgård samt en angränsande skogsmark.
Bostaden är belägen på bottenvåningen och består av ett stort vardagsrum, två ingångskorridorer, kök, två hallar, fyra sovrum och tre badrum med en brutto yta (SEL) på cirka 245 kvm, samt en loggia på cirka 13 kvm, en terrass på cirka 71 kvm och endast strukturen av det panoramiska kontoret på cirka 37 kvm som inte är färdigställt.
I källarvåningen finns ett garage på cirka 30 kvm (varav endast cirka 27 kvm är legitima) och de råa betongstrukturerna för det utvidgade garaget på cirka 78 kvm och den relaterade dräneringsgraven på cirka 29 kvm.
Byggnaden är omgiven av en stor trädgård på cirka 3.150 kvm.
Trädgården är helt inhägnad, delvis med en mur och delvis med ett metallstängsel, men saknar grindar. Terrängen är nästan plan, uppdelad på två nivåer, med granar.
På motsatt sida av vägen finns en skogsmark av regelbunden form med en fastighetsareal på 3.130 kvm, med en lutning, kännetecknad av granar och delvis inhägnad med metallnät.

Fastighetsregister för kommunen Pelago på blad 35:
Parti 68 - Sub. 1 - Kategori A/8 - Klass 2 - Innehåll 9,5 rum - R.C. € 1.349,24
Parti 68 - Sub. 2 - Kategori C/6 - Klass 4 - Innehåll 26 m - R.C. € 114,14
Parti 68 - Sub. 3 - BCNC
Markregister för kommunen Pelago på blad 35:
Parti 67 - betesmark - klass 2 - yta 1.240 kvm - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Parti 2 - hög skog - klass 2 - yta 3.130 kvm - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48