Villa all'asta a Pelago (FI)

Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Trattasi di na villetta cu ampio giardinu oltre a nu appezzamentu di terrenu boschivu limitrofu.
L’abitazione si sviluppa a lu pianu terra, ed è composta di nu ampio salone, dui corridoi d’ingressu, cucina, dui disimpegni, quattru cammari e tri bagni pi na superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre a na loggia di mq. 13 circa, na terrazza di mq. 71 circa e la sula struttura di lu studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.
A lu pianu seminterratu si trova nu vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui sulu mq. 27 circa legittimi) e li strutturi grezzi in cimentu armatu pi lu garage in ampliamentu di mq. 78 circa e lu rispettu scannafosso di mq. 29 circa.
Lu fabbricatu è circondatu di nu ampio giardinu di mq. 3.150 circa.
Lu giardinu risulta cumpletamenti recintatu, in parti cu muretto di cinta e in parti cu recinzione metallica, ma privo di li cancelli. La giacitura è pressochì pianeggiante, sfalsata su dui livelli, cu presenza di abeti.
Dalla parti opposta di la strada si trova l’appezzamentu di terrenu boschivu di forma regolare aventi na superficie catastale di mq. 3.130, cu giacitura acclive, caratterizzato di la presenza di abeti ed in parti recintatu cu rete metallica.

Catasto Fabbricati di lu Comune di Pelago al Foglio 35:
Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24
Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14
Particella 68 - Sub. 3 - BCNC
Catasto Terreni di lu Comune di Pelago al Foglio 35:
Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48