Обавештење о продаји

 Сачувај ПоделиПодели
Оглас 26652 • Rif #B73730 • Суд Firenze • Судска продаја 107/2024

Вила на аукцији у Пелагу (ФИ)

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Вила di 245 mq

Суд у Фиренци
Ликвидација судска бр. 107/2024
 
ОГЛАС ЗА ПРОДАЈУ НЕКРЕТНИНА
 
Дана 15. јула 2025. године, у 12 часова, пред нотаром Винченцом Гунеллом, у његовом канцеларији у Фиренци, улица Масацио бр. 187, одржаће се продаја са неповратном понудом и евентуалном аукцијом непокретности према следећим условима:
 
ОПИС НЕПОКРЕТНОСТИ

Вила у Пелагу (ФИ), Локалитет Консума, Улица Погџо ал Фрате 13/15

Реч је о кући са великом баштом, као и о парцели шумског земљишта у близини.
Стан се развија на приземљу, и састоји се од великог салона, два коридора за улаз, кухиње, два предсобља, четири спаваће собе и три купатила, са бруто спољном површином (SEL) од око 245 м², као и логгие од око 13 м², терасе од око 71 м² и само структуре панорамског студија од око 37 м² која није завршена.
У подруму се налази гаража од око 30 м² (од којих је само 27 м² легитимно) и грубе структуре од армираног бетона за гаражу у проширењу од око 78 м² и одговарајући шупа од око 29 м².
Зграда је окружена великом баштом од око 3.150 м².
Башта је потпуно ограђена, делом са зидом и делом са металном оградом, али без капија. Терен је углавном равни, распоређен на два нивоа, са присуством јела.
Са супротне стране улице налази се парцела шумског земљишта правилног облика са катастарском површином од 3.130 м², са нагнутим тереном, обележеном присуством јела и делом ограђеном металном мрежом.

Катастар зграда општине Пелагу на Листу 35:
Чест. 68 - Под. 1 - Категорија А/8 - Класа 2 - Конзистенција 9,5 соба - Р.Ц. € 1.349,24
Чест. 68 - Под. 2 - Категорија Ц/6 - Класа 4 - Конзистенција 26 м - Р.Ц. € 114,14
Чест. 68 - Под. 3 - БЦНЦ
Катастар земљишта општине Пелагу на Листу 35:
Чест. 67 - пашњак - класа 2 - површина м² 1.240 - Р.Д. € 0,32 - Р.А. € 0,19
Чест. 2 - висока шума - класа 2 - површина м² 3.130 - Р.Д. € 3,07 - Р.А. € 0,48

Основна цена: € 290.000,00 плус трошкови ако су дужни
Минимална понуда: € 250.000,00 плус трошкови ако су дужни
Кауција: € 29.000,00
Минимално повећање: € 2.500,00

Обавештавамо вас да је услед неповољних метеоролошких услова дошло до пада два стабла јела која су се ослонила на источну страну крова куће, оштетивши мали део таванице и дрвене конструкције са надстрешницом од битуминозне мембране, као што је боље наведено у приложеном ажурирању процене.
 
Додатне информације могу се добити у канцеларији управника Др. Андреа Боттара, тел. 055/2579659 – е-маил: studioandreabottaro@gmail.com, и на интернет страници www.gobidreal.it.
 
Сви заинтересовани за преглед имовине на продају могу контактирати Gobid International Auction Group srl на следеће контакте: 02/86882269 или послати е-пошту на адресу info@gobidreal.it.
Такође, можете директно контактирати управника, Др. Андреа Боттара, на телефон 055/2579659 – е-маил: studioandreabottaro@gmail.com, и за консултацију документације у вези са имовином на продају.
 
За додатне информације консултујте ОГЛАС ЗА ПРОДАЈУ и документацију у прилогу

Карактеристике

  • Комерцијална површина Комерцијална површина:347.14
  • Површина Површина:245
  • Метар квадратни дворишта Метар квадратни дворишта:3292
  • М2 Портико М2 Портико:13
  • Тераса/е Тераса/е:71
  • Гараж Гараж:142

Прилози

Вредност некретнине

  • Valore di stima immobile
    Почетна вредност стиме

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Тренутна цена

    1.183,67 €/mq

€
Понуде:
info Минимална понуда
EUR 250.000,00
info Вид
На заказ
info Купацева премија
види ОГЛАС ЗА ПРОДАЈУ
info Цене наведене без ПДВ
 
Затражи информације Захтевај приказ ПВП подаци
ПВП подаци
ID Inserzione4395667
bd0fd00c-371b-11f0-8a56-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5052386
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5052387
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2273741
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26652.1
Primo Identificativo2273741
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2941600
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa. Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti. Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo2941600
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 15 July 2025 сати 12:002025-07-15T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base290.000,00
Offerta Minima250.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 14 July 2025 сати 12:002025-07-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/05/20252025-05-22

Сличне Некретнине