Árverési értesítés

 Mentés MegosztásMegosztás
Hirdetés 26652 • Rif #B73730 • Bíróság Firenze • Bírósági folyadék 107/2024

Villa árverés Pelagóban (FI)

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Villa di 245 mq

Firenze Törvényszék
Jogi felszámolás n. 107/2024
 
INGATLAN ELADÁSI HIRDETÉS
 
2025. július 15-én, 12 órakor, Vincenzo Gunnella közjegyző előtt, firenzei irodájában, a Masaccio u. 187. szám alatt, sor kerül az ingatlanok eladására, véglegesen érvényes ajánlat és esetleges árverés keretében az alábbiak szerint:
 
AZ INGATLANOK LEÍRÁSA

Villa Pelagóban (FI), Consuma település, Poggio al Frate u. 13/15

Ez egy kis villa nagy kerttel, valamint egy szomszédos erdős területtel rendelkezik.
A lakás a földszinten található, és egy nagy nappaliból, két bejárati folyosóból, konyhából, két közlekedőből, négy hálószobából és három fürdőszobából áll, összesen körülbelül 245 m² bruttó külső területtel (SEL), valamint egy körülbelül 13 m²-es loggiával, egy körülbelül 71 m²-es terasszal és egy befejezetlen panorámás stúdió szerkezetével, amely körülbelül 37 m².
A pincében egy körülbelül 30 m²-es garázs található (amelyből csak körülbelül 27 m² legális), valamint a bővítés alatt álló garázshoz tartozó nyers beton szerkezetek körülbelül 78 m²-en és a hozzá tartozó árok körülbelül 29 m²-en.
Az épületet egy körülbelül 3.150 m²-es nagy kert veszi körül.
A kert teljesen kerített, részben kőkerítéssel, részben fémkerítéssel, de kapuk nélkül. A terület szinte sík, két szinten elosztva, fenyőfák jelenlétével.
Az út másik oldalán található egy szabályos formájú erdős terület, amelynek kataszteri területe körülbelül 3.130 m², lejtős, fenyőfák jelenlétével, részben fémkerítéssel körülvéve.

Pelago község ingatlan-nyilvántartása, 35. lap:
68. parcella - alrész 1 - A/8 kategória - 2. osztály - 9,5 szoba - R.C. € 1.349,24
68. parcella - alrész 2 - C/6 kategória - 4. osztály - 26 m - R.C. € 114,14
68. parcella - alrész 3 - BCNC
Pelago község földnyilvántartása, 35. lap:
67. parcella - legelő - 2. osztály - terület m² 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
2. parcella - magas erdő - 2. osztály - terület m² 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Kikiáltási ár: 290.000,00 euró, plusz esetleges költségek
Minimális ajánlat: 250.000,00 euró, plusz esetleges költségek
Kaució: 29.000,00 euró
Minimális emelés: 2.500,00 euró

Felhívjuk figyelmét, hogy kedvezőtlen időjárási események következtében két fenyőfa dőlt le, amelyek a villa keleti oldalán a tetőre dőltek, kárt okozva a tető egy kis részén, valamint a faanyagban, a bitumenes fedéllel, ahogyan azt a csatolt értékbecslés frissítése részletezi.
 
További információk kérhetők a kurátor, Dr. Andrea Bottaro irodájában, tel. 055/2579659 – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, és a www.gobidreal.it weboldalon.
 
Minden érdeklődő, aki szeretné megtekinteni az eladásra kínált ingatlant, felveheti a kapcsolatot a Gobid International Auction Group srl-el az alábbi elérhetőségeken: 02/86882269, vagy küldhet e-mailt a info@gobidreal.it címre.
Közvetlenül a kurátorral, Dr. Andrea Bottaro-val is felveheti a kapcsolatot a 055/2579659 telefonszámon – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, a megvásárolni kívánt ingatlanokkal kapcsolatos dokumentáció megtekintésére is.
 
További információkért kérjük, tekintse meg az Eladási Hirdetményt és a csatolt dokumentációt

Jellemzők

  • Kereskedelmi terület Kereskedelmi terület:347.14
  • Felület Felület:245
  • Udvar négyzetméter Udvar négyzetméter:3292
  • Fedett terület négyzetméter Fedett terület négyzetméter:13
  • Terasz(ok) Terasz(ok):71
  • Garázs Garázs:142

Mellékletek

Ingatlan értéke

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    1.183,67 €/mq

€
Ajánlatok:
info Legalacsonyabb ajánlat
EUR 250.000,00
info Látomás
Időpont egyeztetés alapján
info Vásárlói pótlék
lásd Eladási Hirdetmény
info Árak áfa nélkül megadva
 
Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4395667
bd0fd00c-371b-11f0-8a56-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5052386
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5052387
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2273741
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26652.1
Primo Identificativo2273741
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2941600
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa. Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti. Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo2941600
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 15 July 2025 óra 12:002025-07-15T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base290.000,00
Offerta Minima250.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 14 July 2025 óra 12:002025-07-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/05/20252025-05-22

Hasonló Ingatlanok