Villa på auksjon i Pelago (FI)

Villa i Pelago (FI), Lokalità Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Det dreier seg om en villa med stor hage samt en tilstøtende skogtomt.
Boligen er fordelt over første etasje, og består av en stor stue, to inngangshaller, kjøkken, to ganger, fire soverom og tre bad med en bruksareal (SEL) på ca. 245 kvm, i tillegg til en loggia på ca. 13 kvm, en terrasse på ca. 71 kvm og bare strukturen til det panoramiske kontoret på ca. 37 kvm som ikke er fullført.
I kjelleren finnes det et garasjeområde på ca. 30 kvm (hvorav kun ca. 27 kvm er lovlige) og råbetongstrukturer for garasjeutvidelsen på ca. 78 kvm og den tilhørende dreneringsgrøften på ca. 29 kvm.
Bygningen er omgitt av en stor hage på ca. 3.150 kvm.
Hagen er helt inngjerdet, delvis med mur og delvis med metallgjerde, men uten porter. Terrenget er nesten flatt, delt i to nivåer, med grantrær.
På den motsatte siden av veien ligger en skogtomt med regelmessig form med en matrikkelsareal på 3.130 kvm, med skrånende terreng, preget av tilstedeværelsen av grantrær og delvis inngjerdet med metallgjerde.

Matrikkelen for bygninger i kommunen Pelago på ark 35:
Partikkel 68 - Sub. 1 - Kategori A/8 - Klasse 2 - Konsistens 9,5 rom - R.C. € 1.349,24
Partikkel 68 - Sub. 2 - Kategori C/6 - Klasse 4 - Konsistens 26 m - R.C. € 114,14
Partikkel 68 - Sub. 3 - BCNC
Matrikkelen for jord i kommunen Pelago på ark 35:
Partikkel 67 - beite - klasse 2 - areal kvm. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Partikkel 2 - høy skog - klasse 2 - areal kvm. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48