Βίλα σε δημοπρασία στο Pelago (FI)

Βίλα στο Pelago (FI), Τοποθεσία Consuma, Οδός Poggio al Frate 13/15

Πρόκειται για μια βίλα με ευρύ κήπο καθώς και ένα γειτονικό δασικό οικόπεδο.
Η κατοικία αναπτύσσεται στο ισόγειο και αποτελείται από μια ευρύχωρη σάλα, δύο διαδρόμους εισόδου, κουζίνα, δύο αποθήκες, τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια με συνολική επιφάνεια εξωτερικού χώρου (SEL) περίπου 245 τ.μ., καθώς και μια λογγία περίπου 13 τ.μ., μια βεράντα περίπου 71 τ.μ. και μόνο τη δομή του πανοραμικού γραφείου περίπου 37 τ.μ. που δεν έχει ολοκληρωθεί.
Στο υπόγειο υπάρχει ένα γκαράζ περίπου 30 τ.μ. (εκ των οποίων μόνο 27 τ.μ. είναι νόμιμα) και οι ακατέργαστες δομές από οπλισμένο σκυρόδεμα για την επέκταση του γκαράζ περίπου 78 τ.μ. και το αντίστοιχο αποχετευτικό κανάλι περίπου 29 τ.μ.
Το κτίριο περιβάλλεται από έναν ευρύχωρο κήπο περίπου 3.150 τ.μ.
Ο κήπος είναι πλήρως περιφραγμένος, εν μέρει με τοίχο και εν μέρει με μεταλλικό φράχτη, αλλά χωρίς πύλες. Η κλίση είναι σχεδόν επίπεδη, με δύο επίπεδα, με παρουσία ελάτων.
Από την αντίθετη πλευρά του δρόμου βρίσκεται το γειτονικό δασικό οικόπεδο κανονικού σχήματος με εμβαδόν 3.130 τ.μ., με κλίση, χαρακτηρισμένο από την παρουσία ελάτων και εν μέρει περιφραγμένο με μεταλλικό πλέγμα.

Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δήμου Pelago στο Φύλλο 35:
Οικόπεδο 68 - Υπο. 1 - Κατηγορία A/8 - Κλάση 2 - Σύνθεση 9,5 δωμάτια - R.C. € 1.349,24
Οικόπεδο 68 - Υπο. 2 - Κατηγορία C/6 - Κλάση 4 - Σύνθεση 26 μ - R.C. € 114,14
Οικόπεδο 68 - Υπο. 3 - BCNC
Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Pelago στο Φύλλο 35:
Οικόπεδο 67 - βοσκότοπος - κλάση 2 - επιφάνεια 1.240 τ.μ. - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Οικόπεδο 2 - δάσος - κλάση 2 - επιφάνεια 3.130 τ.μ. - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48