Inzerát pro prodej

 Uložit SdíletSdílet
Inzerát 26652 • Rif #B73730 • Soud Firenze • Soudní dražby 107/2024

Villa na aukci v Pelagu (FI)

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Vila di 245 mq

Tribunál ve Florencii
Likvidace soudní č. 107/2024
 
OZNÁMENÍ O PRODEJI NEMOVITOSTI
 
Dne 15. července 2025, v 12:00, před notářem Vincenzem Gunnellou, v jeho kanceláři ve Florencii, via Masaccio č. 187, se uskuteční prodej s neodvolatelnou nabídkou a případným dražením nemovitostí podle níže uvedených podmínek:
 
POPIS MAJETKU

Villa v Pelagu (FI), lokalita Consuma, Via Poggio al Frate 13/15

Jedná se o vilku s prostornou zahradou a přilehlým pozemkem lesního charakteru.
Obydlí se nachází v přízemí a skládá se z prostorného obývacího pokoje, dvou vstupních chodeb, kuchyně, dvou chodeb, čtyř ložnic a tří koupelen s hrubou venkovní plochou (SEL) přibližně 245 m², kromě lodžie o rozloze přibližně 13 m², terasy o rozloze přibližně 71 m² a pouze konstrukce panoramatického studia o rozloze přibližně 37 m², které není dokončeno.
V suterénu se nachází garáž o rozloze přibližně 30 m² (z toho pouze přibližně 27 m² legálních) a hrubé betonové konstrukce pro rozšiřující se garáž o rozloze přibližně 78 m² a příslušný odvodňovací kanál o rozloze přibližně 29 m².
Budova je obklopena prostornou zahradou o rozloze přibližně 3.150 m².
Zahrada je zcela oplocena, částečně s opěrnou zdí a částečně s kovovým plotem, ale bez bran. Terén je téměř rovný, rozdělený do dvou úrovní, s přítomností jedlí.
Na opačné straně silnice se nachází pozemek lesního charakteru pravidelného tvaru s katastrální plochou 3.130 m², s mírným sklonem, charakterizovaný přítomností jedlí a částečně oplocený kovovou sítí.

Katastr nemovitostí obce Pelago na listu 35:
Parcela 68 - Sub. 1 - Kategorie A/8 - Třída 2 - Velikost 9,5 místností - R.C. € 1.349,24
Parcela 68 - Sub. 2 - Kategorie C/6 - Třída 4 - Velikost 26 m - R.C. € 114,14
Parcela 68 - Sub. 3 - BCNC
Katastr pozemků obce Pelago na listu 35:
Parcela 67 - pastvina - třída 2 - plocha 1.240 m² - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Parcela 2 - vysoký les - třída 2 - plocha 3.130 m² - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Vyvolávací cena: Euro 290.000,00 plus poplatky, pokud jsou splatné
Minimální nabídka: Euro 250.000,00 plus poplatky, pokud jsou splatné
Záloha: Euro 29.000,00
Minimální příhoz: Euro 2.500,00

Upozorňujeme, že v důsledku nepříznivých meteorologických událostí došlo k pádu dvou jedlí, které se položily na východní stranu střechy vilky a poškodily malou část střešní krytiny a dřevěné konstrukce s nadložním bitumenovým povlakem, jak je podrobněji uvedeno v přiložené aktualizaci odhadu.
 
Další informace mohou být poskytnuty v kanceláři správce Dott. Andrea Bottaro tel. 055/2579659 – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, a na internetových stránkách www.gobidreal.it.
 
Všichni, kteří mají zájem o prohlídku nabízeného majetku, mohou kontaktovat společnost Gobid International Auction Group srl na následujících kontaktech: 02/86882269 nebo poslat e-mail na adresu info@gobidreal.it.
Je také možné kontaktovat přímo správce, Dott. Andrea Bottaro, na telefonním čísle 055/2579659 – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, také pro konzultaci dokumentace týkající se nabízených nemovitostí.
 
Pro další informace si prosím přečtěte Oznámení o prodeji a přiloženou dokumentaci

Vlastnosti

  • Obchodní plocha Obchodní plocha:347.14
  • Plocha Plocha:245
  • M2 Dvůr M2 Dvůr:3292
  • M² Veranda M² Veranda:13
  • Terrace/s Terrace/s:71
  • Garáž Garáž:142

Přílohy

Hodnota nemovitosti

  • Valore di stima immobile
    Počáteční hodnota odhadu

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuální cena

    1.183,67 €/mq

€
Nabídky:
info Minimální nabídka
EUR 250.000,00
info Vize
Na objednávku
info Kupní prémie
viz Oznámení o prodeji
info Ceny uvedeny bez DPH
 
Požádat o informace Požádat o prohlídku Údaje PVP
Údaje PVP
ID Inserzione4395667
bd0fd00c-371b-11f0-8a56-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5052386
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5052387
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2273741
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26652.1
Primo Identificativo2273741
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2941600
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa. Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti. Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo2941600
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 15 July 2025 hodiny 12:002025-07-15T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base290.000,00
Offerta Minima250.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 14 July 2025 hodiny 12:002025-07-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/05/20252025-05-22

Podobné Nemovitosti