Продажное объявление

 Сохранить ДелитьсяДелиться
Объявление 26652 • Rif #B73730 • Tрибунал Firenze • Судебный аукцион 107/2024

Вилла на аукционе в Пеллаго (FI)

Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13

Вилла di 245 mq

Суд Флоренции
Ликвидация судебная № 107/2024
 
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ
 
15 июля 2025 года, в 12:00, перед нотариусом Винченцо Гуннеллой, в его офисе во Флоренции, по адресу: улица Маса́ччо, 187, состоится продажа с безотзывным предложением и возможным аукционом на недвижимое имущество в соответствии с изложенными ниже условиями:
 
ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА

Вилла в Пеллаго (FI), местность Консума, улица Поггио аль Фрате 13/15

Это дом с большим садом, а также прилегающий участок лесной земли.
Жилая площадь расположена на первом этаже и состоит из большого зала, двух входных коридоров, кухни, двух коридоров, четырех спален и трех ванных комнат с общей площадью (SEL) около 245 кв. м, а также лоджии площадью около 13 кв. м, террасы площадью около 71 кв. м и только конструкции панорамного кабинета площадью около 37 кв. м, не завершенного.
В подвале находится гараж площадью около 30 кв. м (из которых только около 27 кв. м легитимны) и черновые конструкции из железобетона для расширяемого гаража площадью около 78 кв. м и соответствующего дренажного канала площадью около 29 кв. м.
Здание окружено большим садом площадью около 3.150 кв. м.
Сад полностью огорожен, частично каменной стеной и частично металлическим забором, но без ворот. Рельеф почти ровный, с двумя уровнями, с наличием елей.
С противоположной стороны дороги находится участок лесной земли правильной формы с кадастровой площадью 3.130 кв. м, с наклоном, характеризующийся наличием елей и частично огороженный металлической сеткой.

Кадастр зданий муниципалитета Пеллаго на листе 35:
Участок 68 - Подучасток 1 - Категория A/8 - Класс 2 - Состав 9,5 комнат - R.C. € 1.349,24
Участок 68 - Подучасток 2 - Категория C/6 - Класс 4 - Состав 26 м - R.C. € 114,14
Участок 68 - Подучасток 3 - BCNC
Кадастр земель муниципалитета Пеллаго на листе 35:
Участок 67 - пастбище - класс 2 - площадь 1.240 кв. м - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Участок 2 - лес - класс 2 - площадь 3.130 кв. м - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48

Начальная цена: € 290.000,00 плюс возможные сборы
Минимальная ставка: € 250.000,00 плюс возможные сборы
Залог: € 29.000,00
Минимальное повышение: € 2.500,00

Обращаем внимание, что в результате неблагоприятных метеорологических условий произошло падение двух елей, которые упали на восточную сторону крыши дома, повредив небольшую часть черепицы и деревянной конструкции с верхним покрытием из битумной мембраны, как более подробно указано в приложении к оценке.
 
Дополнительную информацию можно получить в офисе управляющего доктором Андреа Боттаро по телефону 055/2579659 – электронная почта: studioandreabottaro@gmail.com, и на сайте www.gobidreal.it.
 
Все желающие ознакомиться с выставленным на продажу имуществом могут связаться с Gobid International Auction Group srl по следующим контактам: 02/86882269 или отправить электронное письмо на адрес info@gobidreal.it.
Также можно напрямую связаться с управляющим, доктором Андреа Боттаро, по телефону 055/2579659 – электронная почта: studioandreabottaro@gmail.com, также для консультации по документации, касающейся продаваемого имущества.
 
Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с Уведомлением о продаже и приложенной документацией

Характеристики

  • Торговая площадь Торговая площадь:347.14
  • Площадь Площадь:245
  • Кв. м Corte Кв. м Corte:3292
  • Кв. м Портик Кв. м Портик:13
  • Терраса/ы Терраса/ы:71
  • Гараж Гараж:142

Вложения

Значение недвижимости

  • Valore di stima immobile
    Начальная оценка

    290.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текущая цена

    1.183,67 €/mq

€
Предложения:
info Минимальная ставка
EUR 250.000,00
info Видение
На запись
info Премия покупателя
см. Уведомление о продаже
info Цены указаны без учета НДС
 
Запросить информацию Запросить просмотр Данные PVP
Данные PVP
ID Inserzione4395667
bd0fd00c-371b-11f0-8a56-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966752
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura107
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5052386
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica5052387
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2273741
Descrizione (IT)Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26652.1
Primo Identificativo2273741
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
ComunePelago
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2941600
    Descrizione (IT)Trattasi di una villetta con ampio giardino oltre ad un appezzamento di terreno boschivo limitrofo. L’abitazione si sviluppa al piano terreno, ed è composta da un ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) di mq. 245 circa, oltre ad una loggia di mq. 13 circa, una terrazza di mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico di mq. 37 circa non ultimato.  Al piano seminterrato si trova un vano autorimessa di mq. 30 circa (di cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliamento di mq. 78 circa ed il relativo scannafosso di mq. 29 circa. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino di mq. 3.150 circa. Il giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto di cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza di abeti. Dalla parte opposta della strada si trova l’appezzamento di terreno boschivo di forma regolare avente una superficie catastale di mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza di abeti ed in parte recintato con rete metallica. Catasto Fabbricati del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24; Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14; Particella 68 - Sub. 3 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Pelago al Foglio 35: Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19; Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48 Si fa presente che a seguito di eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta di due alberi di abete che si sono adagiati sul lato est del tetto della villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto di copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento di stima in allegato.
    Primo Identificativo2941600
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Poggio al Frate, 13, 50060 Consuma FI, Italia
    ComunePelago
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 15 July 2025 часы 12:002025-07-15T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base290.000,00
Offerta Minima250.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 14 July 2025 часы 12:002025-07-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID35
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
    Indirizzo URLhttps://venditepubblichenotarili.notariato.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione22/05/20252025-05-22

Похожие недвижимости