Marsciano'da (PG) İhaleye Çıkan İki İnşaat Arazisi

İLGİ BEYANLARI TOPLAMA İLANI
BAĞLAYICI OLMAYAN İHALE İÇİN İNŞAAT ARAZİLERİ SATIŞI

Topografik Çerçeve

İlgili alan, Perugia iline bağlı Marsciano Belediyesi sınırları içinde, sanayi bölgesinde yer almakta olup, yerleşik üretim ve zanaat tesislerinin bulunduğu bir bağlamda yer almaktadır.

Bölge, yerel ve bölgesel yollarla kolayca erişilebilir olup, Marscianese Devlet Yolu 317, İl Yolu 375 ve bölgesel yol ağına doğrudan bağlantılar sağlamaktadır; hafif ve ağır araçlar için yeterli erişim imkanı sunmaktadır.

İmar Çerçevesi

Marsciano Belediyesi'nin geçerli Genel İmar Planı'na (PRG) göre, alan Üretim/Zanaat Bölgesi (DB) olarak sınıflandırılmıştır ve ilgili Uygulama Teknik Kuralları (NTA) çerçevesinde IV. bölüm madde 88-39'a tabidir.

Arazilerin Tanımı

Satışa sunulan araziler toplamda 2 adettir ve imar açısından tanımlanmış bir zanaat bölgesinde yer almakta olup, aşağıdaki tabloda belirtilen değişken yüzey alanlarına sahiptir:

Arazi Yüzey Alanı (m²) İmar Durumu Notlar

1       3100                  DB Bölgesi - Zanaat

2       2200                  D Bölgesi - Zanaat

Araziler, esasen düz, düzenli şekilli ve mevcut imar kurallarına uygun olarak doğrudan inşaat için uygundur.

Altyapı Durumu

Alan, tamamlanmış veya tamamlanma aşamasında olan temel altyapı hizmetleri ile donatılmıştır:

- İç yollar ve araç girişleri

- Su şebekesi

- Kanalizasyon şebekesi (siyah ve yağmur suları)

- Elektrik dağıtım şebekesi ve aydınlatma

- Doğal gaz ve telekomünikasyon şebekesi için hazırlık

İnşaat için bazı tamamlayıcı veya uyum sağlama çalışmaları yapılması gerekecektir; öncelikle PRG'ye göre iç yol yapımının tamamlanması gerekmektedir.

Tapu ve Hukuki Durumlar

Araziler, Marsciano (PG) Belediyesi'nin Arazi/Bina Kadastrosu'na kayıtlıdır:

- 145. sayfa, parsel 98/Parça (harita güncellemesi ile tanımlanacak)

- 147. sayfa, parsel 11-12 ve 404/406/Parça (harita güncellemesi ile tanımlanacak).

Alanlar, özel mülkiyete aittir ve inşaat, mevcut kısıtlamalara ve imar planlamasından kaynaklanan düzenlemelere tabidir.

İlgililerin, 28.02.2026 tarihine kadar ilgi beyanlarını aşağıdaki e-posta adresine göndermeleri gerekmektedir:
[email protected] konu kısmında belirtmek suretiyle:

"ZANAAT BÖLGESİNDE İNŞAAT ARAZİLERİNİN SATIN ALIMI İÇİN İLGİ BEYANI".

Daha fazla bilgi için ilgi beyanları toplama ilanını ve ek belgeleri inceleyiniz.