Dois lotes de terreno edificáveis em leilão em Marsciano (PG)

AVISO PARA A COLETA DE MANIFESTAÇÕES DE INTERESSE NÃO
VINCULATIVA PARA A VENDA DE LOTES DE TERRENO
EDIFICÁVEIS EM ZONA ARTESANAL

Enquadramento territorial

A área em questão está situada no território do Município de Marsciano, na zona industrial da sede municipal, na província de Perugia, em um contexto caracterizado pela presença de estabelecimentos produtivos e artesanais consolidados.

O setor é facilmente acessível através da viabilidade municipal e supramunicipal, com ligações diretas à Estrada Nacional 317 Marscianese, Estrada Provincial 375 e à rede rodoviária regional, garantindo adequada acessibilidade para veículos leves e pesados.

Enquadramento urbanístico

De acordo com o vigente Plano Diretor Geral (PDG) do Município de Marsciano, a área é classificada como Zona Produtiva/Artesanal (DB) e é regulamentada pelas Normas Técnicas de Implementação (NTI) especificamente no capítulo IV art. 88-39.

Descrição dos lotes

Os lotes objeto de alienação são no total 2, situados dentro de um setor artesanal urbanisticamente definido, com superfícies variáveis conforme
indicado na tabela a seguir:

Lote Superfície (mq) Destinação urbanística Notas

1       3100                  Zona Db — Artesanal

2       2200                  Zona D — Artesanal

Os terrenos são predominantemente planos, de forma regular e adequados para a edificação direta, em conformidade com as prescrições urbanísticas vigentes.

Estado das urbanizações

A área está dotada das principais obras de urbanização primária, já realizadas ou em fase de conclusão:

- Viabilidade interna e acessos para veículos

- Rede hídrica

- Rede de esgoto (águas residuais e pluviais)

- Rede de distribuição de energia elétrica e iluminação pública

- Preparação para rede de gás e telecomunicações

Para a edificação, algumas obras de conclusão ou adequação deverão ser realizadas; em primeiro lugar, a construção da viabilidade interna do setor conforme previsto no PDG.

Aspectos cadastrais e jurídicos

Os lotes estão registrados no Cadastro de Terrenos/Edifícios do Município de Marsciano (PG)

- na Folha 145, parcelas 98/Parte (a serem identificadas com atualização cartográfica TF)

- na Folha 147, parcelas 11-12-e 404/406/Parte (a serem identificadas com atualização cartográfica TF).

As áreas são de propriedade privada cuja edificação está subordinada ao respeito das restrições existentes e das prescrições decorrentes do planejamento urbanístico e da normativa superior.

Os interessados deverão enviar suas manifestações de interesse até a data de 28.02.2026 por meio de e-mail para o endereço:
[email protected] indicando no assunto:

"MANIFESTAÇÃO DE INTERESSE PARA A AQUISIÇÃO DE LOTES EDIFICÁVEIS EM ZONA ARTESANAL".

Para mais informações, consulte o aviso para a coleta de manifestações de interesse e a documentação anexa