Două loturi de teren edificabile la licitație în Marsciano (PG)

AVIZ PENTRU COLECTAREA MANIFESTĂRILOR DE INTERES NE
ANGAJANTE PENTRU VÂNZAREA DE LOTURI DE TEREN
EDIFICABILE ÎN ZONĂ ARTIZANALĂ

Cadru teritorial

Zona interesată este situată pe teritoriul Comunei Marsciano, în zona industrială a reședinței comunei, în provincia Perugia, într-un context caracterizat prin prezența unor așezări productive și artizanale consolidate.

Sectorul este ușor accesibil prin intermediul drumurilor comunale și supracomunale, cu legături directe la Drumul Național 317 Marscianese, Drumul Provincial 375 și la rețeaua rutieră regională, asigurând accesibilitate adecvată pentru vehicule ușoare și grele.

Cadru urbanistic

Conform Planului Urbanistic General (PUG) în vigoare al Comunei Marsciano, zona este clasificată ca Zonă Productivă/Artizanală (DB) și este reglementată de Normele Tehnice de Aplicare (NTA) specifice la capitolul IV art. 88-39.

Descrierea loturilor

Loturile supuse vânzării sunt în total 2, situate într-un sector artizanal definit urbanistic, cu suprafețe variabile, așa cum este indicat în tabelul următor:

Lot Suprafață (mp) Destinație urbanistică Note

1       3100                  Zonă Db — Artizanală

2       2200                  Zonă D — Artizanală

Terenurile sunt predominant plane, de formă regulată și potrivite pentru edificare directă, respectând prescripțiile urbanistice în vigoare.

Starea urbanizărilor

Zona este dotată cu principalele lucrări de urbanizare primară, deja realizate sau în curs de finalizare:

- Viabilitate internă și accesuri auto

- Rețea de apă

- Rețea de canalizare (ape uzate și pluviale)

- Rețea de distribuție a energiei electrice și iluminat public

- Pregătire pentru rețea de gaz și telecomunicații

Pentru edificare, trebuie finalizate unele lucrări de completare sau de adaptare; în primul rând realizarea viabilității interne a sectorului conform previziunilor PUG.

Aspecte cadastrale și juridice

Loturile sunt înregistrate la Cadastrul Terenurilor/Clădirilor al Comunei Marsciano (PG)

- la Foaia 145, parcele 98/Partea (de identificat cu actualizarea cartografică TF)

- la Foaia 147, parcele 11-12 și 404/406/Partea (de identificat cu actualizarea cartografică TF).

Acele terenuri sunt proprietate privată, iar edificarea este subordonată respectării constrângerilor existente și prescripțiilor derivate din planificarea urbanistică și din reglementările superioare.

Cei interesați trebuie să transmită manifestările lor de interes până la data de 28.02.2026 prin e-mail la adresa:
[email protected] indicând în subiect:

"MANIFESTARE DE INTERES PENTRU ACHIZIȚIONAREA DE LOTURI EDIFICABILE ÎN ZONĂ ARTIZANALĂ".

Pentru informații suplimentare, consultați avizul pentru colectarea manifestărilor de interes și documentația anexată