Doi lotti di terreno edificabili all'asta a Marsciano (PG)

AVVISO PER LA RACCOLTA DI MANIFESTAZIONI DI INTERESSE NON
VINCOLANTE AI FINI DELLA VENDITA DI LOTTI DI TERRENO
EDIFICABILI IN ZONA ARTIGIANALE

Inquadramento territoriale

L'area interessata è situata nel territorio del Comune di Marsciano, nella zona industriale del capoluogo comunale, in provincia di Perugia, in un contesto caratterizzato dalla presenza di insediamenti produttivi e artigianali consolidati.

Il comparto risulta facilmente accessibile attraverso la viabilità comunale e sovracomunale, con collegamenti diretti alla Strada Statale 317 Marscianese, Strada Provinciale 375 e alla rete stradale regionale, garantendo adeguata accessibilità per mezzi leggeri e pesanti.

Inquadramento urbanistico

Secondo il vigente Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Marsciano, l'area è classificata come Zona Produttiva/Artigianale (DB) ed è disciplinata dalle relative Norme Tecniche di Attuazione (NTA) nello specifico al capo IV art. 88-39.

Descrizione dei lotti

I lotti oggetto di alienazione sono complessivamente n.2, ricadenti all'interno di un comparto artigianale urbanisticamente definito, con superfici variabili come
indicato nella tabella seguente:

Lotto Superficie (mq) Destinazione urbanistica Note

1       3100                  Zona Db — Artigianale

2       2200                  Zona D — Artigianale

I terreni risultano prevalentemente pianeggianti, di forma regolare e idonei all’edificazione diretta, nel rispetto delle prescrizioni urbanistiche vigenti.

Stato delle urbanizzazioni

L'area è dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria, già realizzate o in corso di completamento:

- Viabilità interna e accessi carrabili

- Rete idrica

- Rete fognaria (acque nere e meteoriche)

- Rete di distribuzione dell’energia elettrica e illuminazione pubblica

- Predisposizione per rete gas e telecomunicazioni

Per l'edificazione dovranno essere completate alcune opere di completamento o di adeguamento; in primis la realizzazione della viabilità interna di comparto così come da previsione di PRG.

Aspetti catastali e giuridici

I lotti risultano censiti al Catasto Terreni/Fabbricati del Comune di Marsciano (PG)

- al Foglio 145, particelle 98/Parte (da identificare con aggiornamento cartografico TF)

- al Foglio 147, particelle 11-12-e 404/406/Parte (da identificare con aggiornamento cartografico TF).

Le aree sono di proprietà privata la cui edificazione è subordinata al rispetto dei vincoli esistenti e le prescrizioni derivanti dalla pianificazione urbanistica e dalla normativa sovra ordinata.

Gli interessati dovranno far pervenire le proprie manifestazioni di interesse entro la data del 28.02.2026 a mezzo pec all'indirizzo:
[email protected] indicando nell'oggetto:

"MANIFESTAZIONE DI INTERESSE ALL’ACQUISTO DI LOTTI EDIFICABILI IN ZONA ARTIGIANALE".

Per ulteriori informazioni consultare l'avviso per la raccolta di manifestazioni di interesse e la documentazione in allegato