Dva parcele građevinskog zemljišta na aukciji u Marscianu (PG)

OBAVIJEST O PRIKUPLJANJU ISKAZA INTERESA NE
OBVEZUJUĆE ZA PRODAJU PARCELA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
U INDUSTRIJSKOJ ZONI

Teritorijalni okvir

Područje od interesa nalazi se na teritoriju Općine Marsciano, u industrijskoj zoni glavnog grada općine, u provinciji Perugia, u kontekstu koji karakteriziraju prisutnost ustaljenih proizvodnih i obrtničkih naselja.

Kompleks je lako dostupan putem općinskih i međuopćinskih prometnica, s izravnim vezama na Državnu cestu 317 Marscianese, Pokrajinsku cestu 375 i regionalnu cestovnu mrežu, osiguravajući adekvatnu dostupnost za lagana i teška vozila.

Urbanistički okvir

Prema važećem Generalnom urbanističkom planu (PRG) Općine Marsciano, područje je klasificirano kao Proizvodna/Obrtnička zona (DB) i regulirano je odgovarajućim Tehničkim normama za provedbu (NTA) posebno u poglavlju IV čl. 88-39.

Opis parcela

Parcele koje su predmet prodaje ukupno su 2, smještene unutar urbanistički definiranog obrtničkog kompleksa, s varijabilnim površinama kao što je navedeno u sljedećoj tablici:

Parcela Površina (m²) Urbanistička namjena Napomene

1       3100                  Zona Db — Obrtnička

2       2200                  Zona D — Obrtnička

Zemljišta su uglavnom ravna, pravilnog oblika i pogodna za izravnu gradnju, u skladu s važećim urbanističkim propisima.

Stanje urbanizacije

Područje je opremljeno glavnim radovima primarne urbanizacije, koji su već realizirani ili su u fazi završetka:

- Unutarnja prometnica i pristupi za vozila

- Vodovod

- Kanalizacijska mreža (otpadne i oborinske vode)

- Mreža za distribuciju električne energije i javne rasvjete

- Priprema za plin i telekomunikacije

Za izgradnju moraju se dovršiti neki radovi završetka ili prilagodbe; prvenstveno izgradnja unutarnje prometnice kompleksa prema predviđanju PRG-a.

Katastralski i pravni aspekti

Parcele su evidentirane u Katastru zemljišta/zgrada Općine Marsciano (PG)

- na Listu 145, čestice 98/Diо (za identifikaciju s ažuriranjem katastarskih karata TF)

- na Listu 147, čestice 11-12 i 404/406/Diо (za identifikaciju s ažuriranjem katastarskih karata TF).

Površine su u privatnom vlasništvu čija je izgradnja podložna poštivanju postojećih ograničenja i propisa koji proizlaze iz urbanističkog planiranja i nadređenih propisa.

Zainteresirani trebaju dostaviti svoje iskaze interesa do 28.02.2026. putem e-maila na adresu:
[email protected] navodeći u predmetu:

"ISKAZ INTERESA ZA KUPOVINU GRAĐEVINSKIH PARCELA U OBRTNIČKOJ ZONI".

Za dodatne informacije konzultirajte obavijest o prikupljanju iskaza interesa i prateću dokumentaciju.