Δύο οικόπεδα οικοδομήσιμα σε δημοπρασία στη Μαρσιάνο (PG)

ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΓΙΑ ΤΗ ΣΥΛΛΟΓΗ ΕΚΔΗΛΩΣΕΩΝ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΗ
ΔΕΣΜΕΥΤΙΚΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΩΛΗΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ
ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΩΝ ΣΕ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΖΩΝΗ

Εδαφική τοποθέτηση

Η περιοχή που ενδιαφέρει βρίσκεται στην επικράτεια του Δήμου Μαρσιάνο, στη βιομηχανική ζώνη του κεντρικού δήμου, στην επαρχία της Περούτζια, σε ένα πλαίσιο που χαρακτηρίζεται από την παρουσία εδραιωμένων παραγωγικών και βιοτεχνικών εγκαταστάσεων.

Ο τομέας είναι εύκολα προσβάσιμος μέσω της δημοτικής και υπερδημοτικής οδικής υποδομής, με άμεσες συνδέσεις με την Εθνική Οδό 317 Μαρσιανέζε, την Επαρχιακή Οδό 375 και το περιφερειακό οδικό δίκτυο, εξασφαλίζοντας επαρκή προσβασιμότητα για ελαφριά και βαριά οχήματα.

Ρυθμιστικό πλαίσιο

Σύμφωνα με το ισχύον Γενικό Ρυθμιστικό Σχέδιο (PRG) του Δήμου Μαρσιάνο, η περιοχή είναι καταχωρημένη ως Βιομηχανική/Βιοτεχνική Ζώνη (DB) και διέπεται από τους σχετικούς Τεχνικούς Κανονισμούς Εφαρμογής (NTA) ειδικά στο κεφάλαιο IV άρθρο 88-39.

Περιγραφή των οικοπέδων

Τα οικόπεδα που είναι αντικείμενο πώλησης είναι συνολικά 2, που βρίσκονται εντός ενός βιοτεχνικού τομέα που έχει καθοριστεί ρυμοτομικά, με μεταβλητές επιφάνειες όπως
αναφέρεται στον παρακάτω πίνακα:

Οικόπεδο Επιφάνεια (τ.μ.) Ρυθμιστική χρήση Σημειώσεις

1       3100                  Ζώνη Db — Βιοτεχνική

2       2200                  Ζώνη D — Βιοτεχνική

Τα οικόπεδα είναι κυρίως επίπεδα, με κανονικό σχήμα και κατάλληλα για άμεση οικοδόμηση, σύμφωνα με τις ισχύουσες ρυθμιστικές διατάξεις.

Κατάσταση των υποδομών

Η περιοχή διαθέτει τις κύριες έργα πρωτογενούς υποδομής, που έχουν ήδη ολοκληρωθεί ή είναι σε διαδικασία ολοκλήρωσης:

- Εσωτερική οδική υποδομή και προσβάσεις

- Υδρευτικό δίκτυο

- Δίκτυο αποχέτευσης (ακαθαρσίες και όμβρια ύδατα)

- Δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας και δημόσιος φωτισμός

- Προετοιμασία για δίκτυο αερίου και τηλεπικοινωνιών

Για την οικοδόμηση θα πρέπει να ολοκληρωθούν ορισμένα έργα ολοκλήρωσης ή προσαρμογής; κυρίως η κατασκευή της εσωτερικής οδικής υποδομής του τομέα όπως προβλέπεται από το PRG.

Καταχωρητικά και νομικά ζητήματα

Τα οικόπεδα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Γης/Κτιρίων του Δήμου Μαρσιάνο (PG)

- στο Φύλλο 145, τεμάχια 98/Μέρος (να προσδιοριστεί με ενημέρωση χαρτογραφίας TF)

- στο Φύλλο 147, τεμάχια 11-12 και 404/406/Μέρος (να προσδιοριστεί με ενημέρωση χαρτογραφίας TF).

Οι περιοχές είναι ιδιωτικής ιδιοκτησίας της οποίας η οικοδόμηση υπόκειται στον σεβασμό των υφιστάμενων περιορισμών και των διατάξεων που προκύπτουν από τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τη νομοθεσία ανώτερης κατηγορίας.

Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλουν τις εκδηλώσεις ενδιαφέροντός τους μέχρι την ημερομηνία 28.02.2026 μέσω PEC στη διεύθυνση:
[email protected] αναφέροντας στο θέμα:

"ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΩΝ ΣΕ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΗ ΖΩΝΗ".

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε να συμβουλευτείτε την ανακοίνωση για τη συλλογή εκδηλώσεων ενδιαφέροντος και την επισυναπτόμενη τεκμηρίωση