Два участка под застройку на аукционе в Маршано (PG)

УВЕДОМЛЕНИЕ О СБОРЕ ЗАЯВЛЕНИЙ О НИКОМ
НЕОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДЛЯ ПРОДАЖИ УЧАСТКОВ ЗЕМЛИ
ПОД ЗАСТРОЙКУ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ

Территориальная характеристика

Земельный участок расположен на территории муниципалитета Маршано, в промышленной зоне административного центра, в провинции Перуджа, в контексте, характеризующемся наличием устоявшихся производственных и ремесленных объектов.

Участок легко доступен через муниципальные и межмуниципальные дороги, с прямыми связями с Государственной дорогой 317 Маршанезе, Провинциальной дорогой 375 и региональной дорожной сетью, обеспечивая адекватный доступ для легких и тяжелых транспортных средств.

Градостроительная характеристика

Согласно действующему Генеральному плану (PRG) муниципалитета Маршано, участок классифицируется как Производственная/Ремесленная зона (DB) и регулируется соответствующими Нормами Технического Применения (NTA), в частности, в главе IV ст. 88-39.

Описание участков

Участки, подлежащие продаже, составляют в общей сложности 2, расположенные в определенном градостроительном районе, с переменной площадью, как указано в следующей таблице:

Участок Площадь (кв. м) Градостроительное назначение Примечания

1       3100                  Зона Db — Ремесленная

2       2200                  Зона D — Ремесленная

Земли в основном ровные, правильной формы и пригодны для непосредственной застройки, с соблюдением действующих градостроительных предписаний.

Состояние инфраструктуры

Участок оснащен основными объектами первичной инфраструктуры, которые уже реализованы или находятся на стадии завершения:

- Внутренние дороги и подъездные пути

- Водопроводная сеть

- Канализационная сеть (сточные и дождевые воды)

- Сеть распределения электроэнергии и уличного освещения

- Подготовка для газовой и телекоммуникационной сети

Для застройки необходимо завершить некоторые работы по завершению или адаптации; в первую очередь необходимо реализовать внутренние дороги района, как предусмотрено PRG.

Кадастровые и юридические аспекты

Участки зарегистрированы в Кадастре Земель/Зданий муниципалитета Маршано (PG)

- на Листе 145, участки 98/Часть (подлежат идентификации с обновлением картографии TF)

- на Листе 147, участки 11-12 и 404/406/Часть (подлежат идентификации с обновлением картографии TF).

Земли являются частной собственностью, застройка которой подлежит соблюдению существующих ограничений и предписаний, вытекающих из градостроительного планирования и вышестоящего законодательства.

Заинтересованные стороны должны направить свои заявления о намерениях до 28.02.2026 по электронной почте на адрес:
[email protected] с указанием в теме:

"ЗАЯВЛЕНИЕ О НИКОМ ДЛЯ ПОКУПКИ УЧАСТКОВ ПОД ЗАСТРОЙКУ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ".

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с уведомлением о сборе заявлений о намерениях и приложенной документацией.