Dü lott de terren edificabil all'asta a Marscian (PG)

AVVISO PER LA RACCOLTA DI MANIFESTAZIONI DI INTERESSE NON
VINCOLANTE AI FINI DELLA VENDITA DI LOTTI DI TERRENO
EDIFICABILI IN ZONA ARTIGIANALE

Inquadrament territorial

L'area interessada l'è situata nel territori del Comun de Marscian, nella zona industrial del capoluogo comunal, in provincia de Perugia, in un contesto caratterizzà da la presenza de insediamenti produttivi e artigianali consolidà.

El comparto risulta facilmente accessibile attraverso la viabilità comunal e sovracomunale, con collegamenti diretti alla Strada Statale 317 Marscianese, Strada Provinciale 375 e alla rete stradale regional, garantendo adeguata accessibilità per mezzi leggeri e pesanti.

Inquadrament urbanistic

Secondo el vigente Piano Regolatore Generale (PRG) del Comun de Marscian, l'area l'è classificà come Zona Produttiva/Artigianale (DB) ed l'è disciplinada dalle relative Norme Tecniche de Attuazione (NTA) nello specifico al capo IV art. 88-39.

Descrizion dei lott

I lott oggetto de alienazion i è complessivamente n.2, ricadenti all'interno de un comparto artigianal urbanisticament definì, con superfici variabili come
indicat nella tabella seguente:

Lotto Superficie (mq) Destinazion urbanistica Note

1       3100                  Zona Db — Artigianal

2       2200                  Zona D — Artigianal

I terren i risulten prevalentemente pianeggiant, de forma regolar e idonei all’edificazione diretta, nel rispetto delle prescrizion urbanistiche vigenti.

Stato delle urbanizzazion

L'area l'è dotada delle principali opere de urbanizzazione primaria, già realizzade o in corso de completament:

- Viabilità interna e accessi carrabili

- Rete idrica

- Rete fognaria (acque nere e meteoriche)

- Rete de distribuzion dell’energia elettrica e illuminazion pubblica

- Predisposizion per rete gas e telecomunicazion

Per l'edificazione dovranno essere completade alcune opere de completament o de adeguament; in primis la realizzazion della viabilità interna de comparto così come da previsione de PRG.

Aspetti catastali e giuridici

I lott i risulten censiti al Catasto Terreni/Fabbricati del Comun de Marscian (PG)

- al Foglio 145, particelle 98/Parte (da identificà con aggiornament cartografico TF)

- al Foglio 147, particelle 11-12-e 404/406/Parte (da identificà con aggiornament cartografico TF).

Le aree i è de proprietà privata la cui edificazione l'è subordinada al rispetto dei vincoli esistenti e le prescrizion derivanti dalla pianificazion urbanistica e dalla normativa sovra ordinata.

I interessati dovranno far pervenire le proprie manifestazion de interesse entro la data del 28.02.2026 a mezzo pec all'indirizzo:
[email protected] indicando nell'oggetto:

"MANIFESTAZIONE DI INTERESSE ALL’ACQUISTO DI LOTTI EDIFICABILI IN ZONA ARTIGIANALE".

Per ulteriori informazioni consultare l'avviso per la raccolta di manifestazioni di interesse e la documentazione in allegato