Dos lotes de terreno edificables en subasta en Marsciano (PG)

AVISO PARA LA RECOGIDA DE MANIFESTACIONES DE INTERÉS NO
VINCULANTE A FINES DE LA VENTA DE LOTES DE TERRENO
EDIFICABLES EN ZONA ARTESANAL

Enfoque territorial

El área de interés está situada en el territorio del Municipio de Marsciano, en la zona industrial de la capital municipal, en la provincia de Perugia, en un contexto caracterizado por la presencia de asentamientos productivos y artesanales consolidados.

El sector resulta fácilmente accesible a través de la viabilidad municipal y supramunicipal, con conexiones directas a la Carretera Estatal 317 Marscianese, Carretera Provincial 375 y a la red vial regional, garantizando una adecuada accesibilidad para vehículos ligeros y pesados.

Enfoque urbanístico

Según el vigente Plan Regulador General (PRG) del Municipio de Marsciano, el área está clasificada como Zona Productiva/Artesanal (DB) y está regulada por las Normas Técnicas de Aplicación (NTA) específicas en el capítulo IV art. 88-39.

Descripción de los lotes

Los lotes objeto de enajenación son en total n.2, ubicados dentro de un sector artesanal urbanísticamente definido, con superficies variables como
se indica en la tabla siguiente:

Lote Superficie (mq) Destinación urbanística Notas

1       3100                  Zona Db — Artesanal

2       2200                  Zona D — Artesanal

Los terrenos son predominantemente planos, de forma regular y aptos para la edificación directa, respetando las prescripciones urbanísticas vigentes.

Estado de las urbanizaciones

El área está dotada de las principales obras de urbanización primaria, ya realizadas o en curso de finalización:

- Viabilidad interna y accesos vehiculares

- Red hídrica

- Red de alcantarillado (aguas negras y pluviales)

- Red de distribución de energía eléctrica e iluminación pública

- Preparación para red de gas y telecomunicaciones

Para la edificación deberán completarse algunas obras de finalización o adecuación; en primer lugar, la realización de la viabilidad interna del sector según lo previsto en el PRG.

Aspectos catastrales y jurídicos

Los lotes están censados en el Catastro de Terrenos/Edificios del Municipio de Marsciano (PG)

- en el Folio 145, parcelas 98/Parte (por identificar con actualización cartográfica TF)

- en el Folio 147, parcelas 11-12-y 404/406/Parte (por identificar con actualización cartográfica TF).

Las áreas son de propiedad privada cuya edificación está subordinada al respeto de los vínculos existentes y las prescripciones derivadas de la planificación urbanística y de la normativa superior.

Los interesados deberán enviar sus manifestaciones de interés antes de la fecha del 28.02.2026 por medio de pec a la dirección:
[email protected] indicando en el asunto:

"MANIFESTACIÓN DE INTERÉS PARA LA COMPRA DE LOTES EDIFICABLES EN ZONA ARTESANAL".

Para más información, consulte el aviso para la recogida de manifestaciones de interés y la documentación adjunta