Due lotti de terreno edificabili all'asta a Marsciano (PG)

AVVISO PE' LA RACCOLTA DE MANIFESTAZIONI DE INTERESSE NON
VINCOLANTE PE' LA VENDITA DE LOTTI DE TERRENO
EDIFICABILI IN ZONA ARTIGIANALE

Inquadramento territoriale

L'area interessata è situata nel territorio der Comune de Marsciano, nella zona industriale der capoluogo comunale, in provincia de Perugia, in un contesto caratterizzato dalla presenza de insediamenti produttivi e artigianali consolidati.

Er comparto risulta facilmente accessibile attraverso la viabilità comunale e sovracomunale, con collegamenti diretti alla Strada Statale 317 Marscianese, Strada Provinciale 375 e alla rete stradale regionale, garantendo adeguata accessibilità pe' mezzi leggeri e pesanti.

Inquadramento urbanistico

Secondo er vigente Piano Regolatore Generale (PRG) der Comune de Marsciano, l'area è classificata come Zona Produttiva/Artigianale (DB) ed è disciplinata dalle relative Norme Tecniche de Attuazione (NTA) nello specifico al capo IV art. 88-39.

Descrizione dei lotti

I lotti oggetto de alienazione so' complessivamente n.2, ricadenti dentro a un comparto artigianale urbanisticamente definito, con superfici variabili come
indicato nella tabella seguente:

Lotto Superficie (mq) Destinazione urbanistica Note

1       3100                  Zona Db — Artigianale

2       2200                  Zona D — Artigianale

I terreni risultano prevalentemente pianeggianti, de forma regolare e idonei all’edificazione diretta, nel rispetto delle prescrizioni urbanistiche vigenti.

Stato delle urbanizzazioni

L'area è dotata delle principali opere de urbanizzazione primaria, già realizzate o in corso de completamento:

- Viabilità interna e accessi carrabili

- Rete idrica

- Rete fognaria (acque nere e meteoriche)

- Rete de distribuzione dell’energia elettrica e illuminazione pubblica

- Predisposizione pe' rete gas e telecomunicazioni

Pe' l'edificazione dovranno esse completate alcune opere de completamento o de adeguamento; in primis la realizzazione della viabilità interna de comparto così come da previsione de PRG.

Aspetti catastali e giuridici

I lotti risultano censiti al Catasto Terreni/Fabbricati der Comune de Marsciano (PG)

- al Foglio 145, particelle 98/Parte (da identificà con aggiornamento cartografico TF)

- al Foglio 147, particelle 11-12-e 404/406/Parte (da identificà con aggiornamento cartografico TF).

Le aree so' de proprietà privata la cui edificazione è subordinata er rispetto dei vincoli esistenti e le prescrizioni derivate dalla pianificazione urbanistica e dalla normativa sovra ordinata.

Gli interessati dovranno fa' pervenì le proprie manifestazioni de interesse entro la data der 28.02.2026 a mezzo pec all'indirizzo:
[email protected] indicando nell'oggetto:

"MANIFESTAZIONE DE INTERESSE ALL’ACQUISTO DE LOTTI EDIFICABILI IN ZONA ARTIGIANALE".

Pe' ulteriori informazioni consultà l'avviso pe' la raccolta de manifestazioni de interesse e la documentazione in allegato